中古マンション

空き物件

4,480万円

ロアーブル・ガーデン橋本

中古マンション

◎ルーフバルコニー　◎ペット２匹まで飼育可　◎リフォーム済（2025年2月完了）

神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目

横浜線「橋本」駅徒歩13 分
京王相模原線「橋本」駅徒歩13 分
相模線「橋本」駅徒歩13 分

専有面積61.64m² （内法)・間取り3ＤＫ・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2000年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）

角部屋
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン交換

●2025年02月／フローリング（洋室・ＤＫ）・全クロス張替、全建具交換

●2025年02月／フロアタイル（洗面・トイレ・玄関土間）張替他

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（2025年2月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（クリナップ製・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（TOTO製・追焚機能・浴室換気乾燥暖房付）
　▼トイレ交換（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ）
　▼洗面化粧台（LIXIL製）・洗濯パン交換
　▼全クロス張替
　▼フローリング張替（DK・洋室）
　▼フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）
　▼全室建具、下足入れ交換
　▼エアコン1基（DK)設置他

┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼角住戸（南東×北東）
　▼１０階建・７階部分
　▼ルーフバルコニー

　▼二面バルコニー
　▼全居室収納有り
　▼オートロック
　▼宅配ボックス
　▼ペット２匹まで飼育可能（管理規約による制限有）

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ＪＲ横浜線・相模線「橋本」駅徒歩13分
　▼京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩13分

担当からのひとこと

この度は『ロアーブル・ガーデン橋本』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、１０階建の７階部分に位置するルーフバルコニー付のお部屋です。
玄関前にポーチが設けられていることにより、
外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
ペットは２匹まで飼育可能（管理規約による制限有）ですので、大切なペットとの空間としても
お過ごしいただける物件です。
２０２５年２月にリフォーム完了済ですので、室内綺麗な状態でご内見いただけます。

是非一度現地をご覧ください。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ロアーブル・ガーデン橋本
物件番号	A4743043
所在地	神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目
価格	4,480万円
交通	横浜線「橋本」駅徒歩13 分京王相模原線「橋本」駅徒歩13 分相模線「橋本」駅徒歩13 分
間取り	3ＤＫ
専有面積	61.64m²(内法)
所在階構造	7階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2000年07月
バルコニー（テラス）面積	66.96m²／ルーフバルコニー面積1.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	47 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ウイッツコミュニティ
施工会社	西野建設株式会社
管理費(月額)	13,110円
修繕積立金(月額)	10,300円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,300円／トランクルーム使用料:月額100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※ポーチ面積：３．００㎡・※専有部分にトランクルームあり（面積不明、利用料月額１００円）・※バルコニー面積：内訳不詳　※バルコニー面積にルーフバルコニー面積を含みます。　※システム上、ルーフバルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。