中古マンション

空き物件

1億4,498万円

グランドターミナルタワー本八幡

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☆（北東×南東）角部屋　☆総戸数４６５戸のビッグコミュニティ　☆都営新宿線『本八幡』駅徒歩１分

千葉県市川市八幡３丁目

都営新宿線「本八幡」駅徒歩1 分
総武線「本八幡」駅徒歩3 分
京成本線「京成八幡」駅徒歩2 分

専有面積97.07m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階27階部分／地上40階地下2階建て・ＲＣ造・2013年05月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
出窓
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年５月下旬完了予定）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼キッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼浴室交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼給湯器交換
　▼下足入交換
　▼全建具交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼（北東×南東）角部屋
　▼２面採光
　▼通風良好
　▼専有面積：９７．０７㎡

　▼ディスポーザー
　▼対面カウンターキッチン採用
　▼床暖房（ＬＤＫ）

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数４６５戸のビッグコミュニティ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼制震構造
　▼二重床・二重天井
　▼２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼エレベーター２基以上
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼共用施設（※一部有償）
　～ゲストルーム・キッズルーム等～
　▼宅配ボックス
　▼複数路線利用可能

╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼都営新宿線『本八幡』駅　　　徒歩１分
　▼ＪＲ総武本線『本八幡』駅　　徒歩３分
　▼京成電鉄本線『京成八幡』駅　徒歩２分

担当からのひとこと

この度は『グランドターミナルタワー本八幡』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

『グランドターミナルタワー本八幡』は４０階建、総戸数４６５戸の大規模マンションです。
本物件は都営新宿線『本八幡』駅まで徒歩１分とアクセス良好です。また、外出時に便利な
宅配ボックスが設置されています。
ご紹介させていただきますお部屋は、２０２５年５月下旬に内装リフォームが完了予定で
ございますので、きれいな状態でのお引渡しが可能です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	グランドターミナルタワー本八幡
物件番号	A4763071
所在地	千葉県市川市八幡３丁目
価格	1億4,498万円
交通	都営新宿線「本八幡」駅徒歩1 分総武線「本八幡」駅徒歩3 分京成本線「京成八幡」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	97.07m²(壁芯)
所在階構造	27階部分／地上40階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年05月
バルコニー（テラス）面積	3.97m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	465 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	備考参照
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	27,670円
修繕積立金(月額)	41,640円
その他月額費用	自治会費:100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造・室外機置場面積：４．１２㎡・売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発・日勤（２４時間有人管理。時間外は警備員が対応）