中古マンション

空き物件

4,398万円

ダイアパレス日吉イースト

中古マンション

☆最上階　三方角部屋（南×東×北）　☆陽当り・通風良好　☆3面バルコニー

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩21 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩21 分
東海道本線「川崎」駅バス35 分「江川町」バス停徒歩2 分

専有面積73.18m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2000年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
インターネット対応
最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
インターネット対応

最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
インターネット対応
最上階
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

●2025年02月／キッチン・洗面台・トイレ・全建具・給湯器交換

●2025年02月／全室フローリング・全クロス張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
～2025年2月完了～
▼キッチン交換
▼洗面台交換
▼トイレ交換
▼全建具交換
▼給湯器交換
▼全室フローリング張替
▼全クロス張替

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━
▼南向き
▼三方角部屋（南×東×北）
▼最上階
▼3面バルコニー
▼通風良好
▼陽当たり良好

▼全居室収納

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
▼JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅　徒歩21分
▼JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅　バス14分
　「江川町」停留所　徒歩2分
▼JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅　バス35分
　「江川町」停留所　徒歩2分
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
▼南加瀬下町公園まで約７９０ｍ　徒歩１０分
▼いなげや川崎南加瀬店まで約１００ｍ　徒歩２分
▼セブンイレブン川崎南加瀬３丁目店まで約３９０ｍ　徒歩５分
▼鎌田医院まで約６３０ｍ　徒歩８分
▼川崎市立南加瀬小学校まで約５６０ｍ　徒歩７分
▼川崎市立南加瀬中学校まで約５４０ｍ　徒歩７分

担当からのひとこと

この度は『ダイアパレス日吉イースト』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、最上階の三方角部屋につき陽当り・通風良好です。
食器洗浄乾燥機の付属したキッチンは、毎日の家事の時短に大いに役立ちます。
また、浴室には雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機がついております。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに

案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・南加瀬下町公園　徒歩10分（約790m）
・いなげや川崎南加瀬店　徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン川崎南加瀬３丁目店　徒歩5分（約390m）
・鎌田医院　徒歩8分（約630m）
・川崎市立南加瀬小学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

物件名	ダイアパレス日吉イースト
物件番号	A4853080
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
価格	4,398万円
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩21 分横須賀線「新川崎」駅徒歩21 分東海道本線「川崎」駅バス35 分「江川町」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.18m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2000年09月
バルコニー（テラス）面積	15.74m²／ルーフバルコニー面積24.44m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	38 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設株式会社
施工会社	日成工事株式会社
管理費(月額)	10,550円
修繕積立金(月額)	24,150円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス所要時間（２０２５年２月１０日調査）・ルーフバルコニー：２４．４４㎡（面積内訳不詳・使用料無償）