～ひばりが丘のランドマーク 31階東南向き3LDK～ ◆リフォーム履歴：有◆
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年09月／クロス、フローリング、天井張替え（全室）
●2023年09月／システムキッチン新規交換／キッチンＣＦ張替え
●2023年09月／洗面化粧台新規交換／防水パン新規交換／ユニットバス新規交換等
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜アクセス＞
・ひばりが丘駅徒歩２分（サブエントランスより）
・西武池袋線「池袋」駅へは急行で２駅１６分
・地上３３階建ての駅前タワーマンション
＜POINT＞
■総戸数３２２戸のタワーマンション＆ビックコミュニティ
■敷地内には、エントランス周辺を中心に美しい緑地帯になっており、駅近でありながら、閑静な雰囲気も併せ持つ。
■専有面積:97.11㎡、3LDK
■ペット飼育可(管理規約等による制限有)
■宅配ボックス＜リフォーム履歴＞2023年9月
■クロス、フローリング、天井全室張替
■システムキッチン新規交換／キッチンＣＦ張替
■洗面化粧台新規交換／防水パン新規交換／ユニットバス新規交換
■ハウスクリーニング等
＜設備＞
■電気式床暖房
■ディスポーザー
■浄水器
■フルオートバス
■浴室換気乾燥機
■ウォークインクローゼット
■シャワートイレ
＜共用施設＞
■ゲストルーム スカイラウンジスイート（30階）・・・1泊5000円
リラクゼーションスイート（30階）・・・1泊4000円
■コミュニティプラザ（地下1階）
■シアタールーム・・・1時間200円
～Life Information～
西友ひばりヶ丘店・・・約120ｍ（サブエントランスより）
ひばりが丘ＰＡＲＣＯ・・・約230ｍ（サブエントランスより）
西東京市立住吉小学校・・・約900ｍ（メインエントランスより）
ひばりヶ丘メディカルメディプラザ・・・約90ｍ（サブエントランスより）
担当からのひとこと
『ＨＩＢＡＲＩ ＴＯＷＥＲ』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
☆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分の立地です。
☆東南向きの31階で、陽当たり・眺望良好です。
☆安心のダブルオートロックシステム
☆不在時に便利な宅配ボックス
☆ペット飼育可（規約による細則有）
☆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニや内科（ひばりヶ丘メディカルプラザ内）がございますので
生活利便施設が充実しております。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・西友ひばりが丘店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブンエミオひばりヶ丘店 徒歩2分（約120m）
・ひばりが丘ＰＡＲＣＯ 徒歩3分（約230m）
・ひばりが丘公園 徒歩4分（約300m）
・市立住吉小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | ＨＩＢＡＲＩ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 物件番号 | A50G3004 |
| 所在地 |
東京都西東京市住吉町３丁目 |
| 価格 |
1億6,500万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.11m2 |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上33階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.44m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 322 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス不動産／総和エステーツ |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 32,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,000円／施設費用その他:903円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～20,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月11日です。
