■３２階建３１階部分の高層階 ■キッチンにディスポーザー付き
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 住所
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神奈川県川崎市高津区久本３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
複層ガラス -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／フローリング・壁・天井クロス新規張替え、床暖房新規交換
●2025年09月／給湯器・洗面化粧台・キッチン・トイレ・食洗器新規交換
●2025年09月／エアコン１基新規設置（ＬＤＫ部分）、建具・玄関収納新規交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通】
・南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩13分
・京急田園都市線／大井町線「溝の口」駅まで徒歩14分
・南武線「武蔵新城」駅まで徒歩17分
【リフォーム内容（2025年9月完了済み）】
・全居室フローリング新規張替え
・壁、天井クロス新規張替え
・給湯器新規交換（追焚機能付き）
・洗面化粧台交換
・システムキッチン新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・照明器具新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機）
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・食洗器新規設置
・床暖房新規交換
・エアコン１台新規設置（LD部分）
【物件の特徴】
・床暖房（LD部分）
・ウォークインクローゼット（洋室：約7.0帖）
・ディスポーザ
・食洗器
・スロップシンク
【マンションの特徴】(一部施設有償）
・コンシェルジュサービス
・車寄せ
・スカイデッキ
・フォーマルゲストスイート（29階）
・スカイゲストスイート
・プレイングアリーナ
・託児所
・シアタータップ
・サウンドタップ
・ゴルフレンジ
・1階にクリニックあり
・ペット用足洗い場
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・オートロック
・地下1階にトランクロームあり
・ペット飼育可能（細則有り）
・24時間有人管理（日中コンシェルジュ、18:00～9:00までアシスタントマネージャー2名が勤務）
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
【周辺施設】
・ファミリーマートＫＳＰサテライト店まで約150ｍ（徒歩2分）
・クリエイトＳＤ川崎末長店まで約530ｍ（徒歩7分）
・みどりの大広場まで約60ｍ（徒歩1分）
・みぞのくちファミリークリニックまで約30ｍ（徒歩1分）
・川崎市立久本小学校まで約310ｍ（徒歩4分）
・川崎市立高津中学校まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は32階建31階部分、西向きの高層階物件です。
ペット飼育可能（細則有り）のマンションなため、大切な家族と一緒に暮らす事ができます。
実際に現地をご覧いただく事をお勧めしております。
是非、一度室内のご見学をご検討ください。
ご内覧希望は、お気軽にお申し付けください。
その他ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【太治】までご連絡ください！
周辺環境を含めて、現地をご案内いたします。
【お住み替え、ご売却をご検討の皆様へ】
不動産の事、なんでもお気軽にご相談ください。
ご自宅のご売却も含め、資金計画、住宅ローンの計算承ります！
お客様、一人一人のニーズに合ったご売却、お住み替えが
実現できます様、全力でサポート致します！
お気軽にお問合せください。
住友不動産ステップ(株)川崎営業センター
フリーコール：0120-314-213
ＦＡＸ ：044-221-7624
周辺環境
・ファミリーマートＫＳＰサテライト店 徒歩2分（約150m）
・クリエイトＳＤ川崎末長店 徒歩7分（約530m）
・みどりの大広場 徒歩1分（約60m）
・みぞのくちファミリークリニック 徒歩1分（約30m）
・川崎市立久本小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 |
|---|---|
| 物件番号 | A50L3029 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本３丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14 分 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13 分 南武線「武蔵新城」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上32階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 648 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）／（株）大京 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
