☆緑に囲まれた立地に佇む大規模マンション☆三方角部屋
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 出窓
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□アクセス
・市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅まで徒歩11分
・市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター南』駅までバス18分『川和高校入口』バス停徒歩6分
・東急田園都市線『市が尾』駅バス11分『川和高校入口』バス停徒歩7分
◇お部屋について
・南×東×北向きの三方角部屋
・80.10㎡の4LDKでゆとりある空間
・全居室にクローゼットやWICやリビング収納付き
・作業スペースを広く取れるL字型キッチン
～設備・仕様～
TV付きインターフォン、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、スロップシンク
◆マンションについて
・全22棟総戸数401戸、大規模マンション
・敷地面積約41300㎡の広大な自然豊かな住環境
・敷地内駐車場100％(車種による)
・ペット飼育可(細則あり)
・共用施設も充実！(一部有償)
→キッチンスタジオやカルチャールーム、ライブラリーなど
・各棟に宅配ボックスあり
**LIFE INFORMATIO**
・牛ヶ谷公園まで徒歩3分(約220ｍ)
・ローソン都筑大丸店まで徒歩6分(約430ｍ)
・オーケー港北店まで徒歩10分(約790ｍ)
・生活クラブ生協 大丸デポーまで徒歩5分(約330ｍ)
・横浜市立荏田南小学校まで徒歩4分(約250ｍ)
・横浜市立荏田南中学校まで徒歩3分(約210ｍ)
担当からのひとこと
この度は、【グランノア港北の丘21番館】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、『都筑ふれあいの丘』駅まで道を通りほぼ平坦にアクセス可能です。駅までには大型スーパー『オーケー港北店』や『ローソン都筑大丸店』があり、お仕事やお出かけ帰りにもお買い物をして帰宅することが可能です。また小学校と中学校までは公道を渡ることなく通学でき安心してお子様を送り出せます。
本マンションは、約41300㎡の広大な土地に四季を感じれる植栽を取り入れた自然に溢れた住環境です。プレイルームやキッチンスタジオ、カルチャールームなど住民同士の交流も自然と深まる共用施設がございます！
お部屋は2階部分、三方角部屋です。南向きのバルコニーは、温かい日差しが射し込みぽかぽか空間に！
全居室にクローゼットやWIC、リビング収納、キッチン収納棚などが設置されており小物や家財をすっきり収納いただけます。また洋室約4.5帖にある収納は可動収納のため、ライフスタイルに合わせて1部屋に変更し使用いただけます。
キッチンはリビングのお子様の様子を見ながらお料理ができ、L字型のため作業スペースが多く取れるため作業もはかどります！
本物件に関するお問合せ・内見希望は担当「アキヤマ」まで！リフォームプラン・見積もりも承りますので、お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
～【グランノア港北の丘】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、秋山が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。
■□■□連絡先□■□■
すみふの仲介ステップ 港北ニュータウン営業センター
担当：秋山
0120-733-253(お客様フリーコール)
周辺環境
・牛ヶ谷公園 徒歩3分（約220m）
・オーケー港北店 徒歩10分（約790m）
・ローソン都筑大丸店 徒歩6分（約430m）
・横浜市立荏田南小学校 徒歩4分（約250m）
・横浜市立荏田南中学校 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | グランノア港北の丘 ２１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | A50P3008 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区大丸 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩11 分 横浜市ブルーライン「センター南」駅バス18 分「川和高校入口」バス停徒歩6 分 東急田園都市線「市が尾」駅バス11 分「川和高校入口」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.54m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 401 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エフ・ティー都市開発（株） |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 15,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,520円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
