新築時売主：住友不動産株式会社◇リフォーム済み（２０２５年３月）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
オートロック -
宅配ボックス -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／キッチン新規交換・浴室新規交換・洗面新規交換・トイレ新規交換
●2025年03月／全室フローリング交換
●2025年03月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２０２５年３月にリフォーム完了済み
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全居室フローリング・クロス・クッションフロア張替
◆おすすめポイント
□新築時売主：住友不動産株式会社
□ビックコミュニティ（総戸数１６７戸）
□ペット飼育可（細則有）
--- 専有部分
□収納豊富（ＷＩＣ・全居室収納・玄関収納）
□稼働間仕切
□南西×北東の二面採光
--- リビングダイニング
□ビルドインエアコン
□床暖房
--- キッチン
□浄水器
□ディスポーザー
□食器洗浄乾燥機
---浴室
□浴室乾燥機
□オートバス◆防犯設備など
□２４時間有人管理
□モニタ付オートロック
□リモコン付ディンプルキー
□ダブルロック
◆共用部分
□コンシェルジュサービス※一部有償
□ホテルライクな車寄せ
□ホテルライクな内廊下設計
□宅配ボックス
◆共用施設 ※一部有料
□屋上スカイガーデン
□フォーシーズンズガーデン・光の庭園
□フォーマルラウンジ
□ゲストルーム
□コミュニティホール
□サウンドスタジオ
◆ライフインフォメーション
・ローソン 文京音羽一丁目店・・・約２００ｍ
・スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店・・・約２４０ｍ
・文京音羽郵便局・・・約２５０ｍ
・コモディイイダ江戸川橋店・・・約５５０ｍ
・江戸川橋地蔵通り商店街・・・約７２０ｍ
・文京区立江戸川公園・・・約４００ｍ
・文京区立関口台公園・・・約２００ｍ
・文京音羽郵便局・・・約２６０ｍ
・小日向台町小学校・・・約８００ｍ
担当からのひとこと
この度は「パークスクエア文京音羽」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は３駅２路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好となっており、公園が多数点在しており緑豊かな住環境です。また、マンションから徒歩１分のところに都営バス「音羽一丁目」のバス停がございます。春頃には徒歩５分の文京区立江戸川公園や、徒歩１５分の播磨坂でさくら並木をご堪能頂けます。スーパーや商店街も徒歩圏内と、お買い物など利便性も良好です。
２４時間有人管理、モニタ付オートロック、リモコン付ディンプルキー、ダブルロックなど防犯面に配慮があります。
２０２５年３月にリフォーム完了しており、室内綺麗となっております。各洋室は南西側に採光があり、陽当たり良好です。納戸は稼働間仕切開放時には、お部屋を一体的にお使いいただけ開放感がございます。全居室収納、ＷＩＣなど収納豊富です。また、ペット飼育可能（細則有）でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・ローソン文京音羽一丁目店 徒歩3分（約200m）
・スーパーマーケットリコス音羽１丁目店 徒歩3分（約240m）
・文京区立関口台公園 徒歩3分（約200m）
・江戸川橋地蔵通り商店街 徒歩9分（約720m）
・文京区立小日向台町小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | パークスクエア文京音羽 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3012 |
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目 |
| 価格 |
1億7,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上16階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.72m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 施工会社 | 浅沼組・三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 36,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
