2025年10月室内リフォーム完了×都営三田線 千石駅徒歩4分×陽当たり良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会を開催します。現地にスタッフはおりませんので、事前に日時ご予約のうえ、お越しください。上記日時以外でもご見学相談承ります。お気軽にお申し付けください。
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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東京都文京区千石１丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／全室フローリング、壁、天井クロス新規貼替
●2025年10月／ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新規交換
●2025年10月／キッチン、トイレ、洗濯パン新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆おすすめポイント！
□文京区立明化小学校まで徒歩４分(約３００ｍ)の立地
□パティオ４．７２㎡
□ポーチ４．４３㎡
□角住戸
□両面バルコニー 北東×南西
□対面式キッチン
□食器洗浄乾燥機
◆２０２５年１０月、室内リフォーム完了
・全室フローリング、壁、天井クロス新規貼替
・ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新規交換
・キッチン、トイレ、洗濯パン、新規交換
◆お部屋の特徴
□カップボード
□キッチン窓あり
□床暖房（リビング）
□二面採光
□浴室窓あり
◆マンション設備
□モニタ付オートロック
□駐車場オートゲート
□宅配ボックス
◆周辺環境
文京グリーンコート・・・約８８０ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１６００ｍ
六義公園・・・約１１２０ｍ
小石川植物園・・・約１１２０ｍ
六義園・・・約１２００ｍ
教育の森公園・・・約１２８０ｍ
播磨坂さくら並木・・・約１４４０ｍ
竹早テニスコート・・・約１４４０ｍ
◆交通アクセス
都営三田線「千石」駅 徒歩４分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩１３分
ＪＲ山手線「巣鴨」駅 徒歩１６分
担当からのひとこと
この度は「グランフラッツ文京・千石」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は都営三田線「千石」駅まで徒歩４分につき、通勤通学など交通アクセス良好で、マルエツプチ本駒込二丁目店まで約４００ｍ（徒歩５分）とお買い物など利便性も良好な住環境となっております。
２０２５年１０月に室内リフォームやハウスクリーニング実施につき、お部屋は綺麗になっております。キッチンは対面式となっており、食器洗浄乾燥機がございますので、時短につながります。バルコニーは南西側にもございますので、陽当たり・通風良好となっております。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと白山５丁目店 徒歩5分（約400m）
・マルエツプチ本駒込二丁目店 徒歩5分（約400m）
・どらっぐぱぱす千石駅前店 徒歩7分（約550m）
・千石公園 徒歩6分（約480m）
・文京区立明化小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | グランフラッツ文京千石 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3035 |
| 所在地 |
東京都文京区千石１丁目 |
| 価格 |
1億6,480万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩4 分 山手線「巣鴨」駅徒歩16 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.70m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 山一土地 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,130円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
