◇リフォーム物件(2026年2月完了）◇空室
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/3/7(土) 16:00〜18:00
- 住所
-
東京都文京区小石川４丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
納戸 
リフォーム済み 
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
納戸 -
リフォーム済み -
築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2026年02月／キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
●2026年02月／浴室水栓、浴室鏡、防水パン、温水洗浄機能付トイレ交換
●2026年02月／全室天井・クロス貼替 等
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆リフォーム内容 ※2026年2月下旬完了
・キッチン水栓 新規交換
・ガスコンロ 新規交換
・レンジフード 新規交換
・浴室水栓 新規交換
・浴室鏡 新規交換
・防水パン 新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ 新規交換
・建具一部 新規交換
・壁、クロス 新規張替
・エアコン（3基） 新規設置
・照明器具一部 設置 等
◆お部屋について
・対面式キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・インターネット対応
・タンクレストイレ
・温水洗浄便座
・鏡付手洗いカウンター（トイレ）
・オートバス（追焚）
・浴室乾燥機
・床暖房（LD部分）
◆マンションについて
・ペット足洗い場
・セキュリティ充実
・モニタ付オートロック
・ダブルオートロック
・非接触キーシステム
・24時間セキュリティ
・宅配ボックス
・建物内駐輪場
・防災倉庫
・防犯カメラ・防犯センサー
・内廊下設計
・2021年4月築
・ペット飼育可（細則有）
◆ライフインフォメーション
文京区立窪町小学校・・・約６４０ｍ
小石川植物園・・・約７２０ｍ
三徳 茗荷谷店・・・約１６０ｍ
小石川郵便局・・・約３２０ｍ
担当からのひとこと
この度は「オープンレジデンシア小石川播磨坂」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
【室内のご内見可能でございます(空室につきご都合の良い日時でご内見可能です)】※弊社営業時間内に限る
本物件は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩7分と通勤通学など交通アクセス良好となっております。播磨坂まで徒歩１分、春頃には桜並木をお気軽にお楽しみいただけます。
ダブルオートロック（非接触キー）など防犯面に配慮がございます。
また、ペット飼育可（細則有）で、ペット足洗い場の設備もございます。大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：西村（ニシムラ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-076-528
周辺環境
・セブン‐イレブン文京小石川播磨坂店 徒歩2分（約100m）
・三徳茗荷谷店 徒歩2分（約160m）
・竹早公園 徒歩4分（約320m）
・小石川郵便局 徒歩4分（約320m）
・文京区立窪町小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3053 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川４丁目 |
| 価格 |
1億4,999万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 60.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理費(月額) | 16,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,670円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円／町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
