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7,298万円

ライオンズマンション文京第２

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リノベーション２０２５年１２月完成◇角住戸◇ルーフバルコニー

東京都文京区春日１丁目

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7 分
東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7 分
都営三田線「春日」駅徒歩7 分

専有面積59.20m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1982年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

2026/3/7(土) 16:00～18:00

住所: 東京都文京区春日１丁目

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
オートロック
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
オートロック

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2025年12月／全室フローリング・全室クロス交換、建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆室内リノベーション履歴　２０２５年１２月完成
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
・全室フローリング張替・全室クロス貼替、建具交換

◆お部屋について
□地上11階建５階部分角住戸
□ルーフバルコニー
□食器洗い乾燥機
□浴室換気乾燥機
□ＷＩＣ
□給湯器：電気温水器
◆交通アクセス
東京メトロ丸ノ内線／南北線「後楽園」駅　徒歩７分
都営大江戸線／三田線「春日」駅　徒歩７分

◆ライフインフォメーション
播磨坂さくら並木・・・約1180ｍ
小石川植物園・・・約1200ｍ
小石川後楽園・・・約960ｍ
メトロ・エム後楽園・・・約640ｍ

文京区立礫川小学校・・・約240ｍ

担当からのひとこと

この度は「ライオンズマンション文京第２」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。

東京メトロ丸ノ内線／南北線「後楽園」駅や都営大江戸線／三田線「春日」駅まで徒歩７分と複数路線利用可能で交通アクセス良好です。また、文京区立礫川小学校まで徒歩３分の立地となっております。
　リノベーションが２０２５年１２月に完成しており、室内綺麗な状態です。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：西村（ニシムラ）までお気軽にお問い合わせください。

フリーコール：0120-076-528

周辺環境

・セブン－イレブン　文京伝通院前店　徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと　春日２丁目店　徒歩4分（約320m）
・スギ薬局　小石川店　徒歩7分（約560m）
・文京区立礫川公園　徒歩5分（約400m）
・文京区立礫川小学校　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション文京第２
物件番号	A50Y3062
所在地	東京都文京区春日１丁目
価格	7,298万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7 分都営三田線「春日」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	59.20m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1982年02月
バルコニー（テラス）面積	4.26m²／ルーフバルコニー面積12.84m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	45 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	大末建設
管理費(月額)	26,000円
修繕積立金(月額)	19,120円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
取引態様	仲介
備考	・ルーフバルコニー面積の内訳は不明です。