東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩５分／南東×北西二面バルコニー／ＷＩＣ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～二面バルコニーと充実収納、ペットと暮らす開放的な住まい～
◆おすすめポイント
□清水建設株式会社施工
□二面バルコニー 南東×北西
□ペット飼育可（細則有）
□ＷＩＣ＋３連クローゼット＋キッチンカップボード・玄関収納など収納豊富
□ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／インターネット対応
□リビングダイニング床暖房
□食器洗浄乾燥機
□通風良好
◆お部屋の特徴
□ピクチャーレール
□二重床二重天井
□マルチメディアコンセント
--- Kitchen
□キッチンカップボード
□対面式カウンターキッチン
□ダブルキッチン水栓
□キッチン窓付
□ディスポーザー
□浄水器
--- Sanitary
□シャワー・３面鏡・収納付洗面化粧台
□浴室窓付
□２４時間換気システム
□オートバス追焚
□ランドリーパイプ
□タンクレストイレ
□手洗い器・カウンター付トイレ
◆マンションについて
□エントランスロビー
□宅配ボックス
◆セキュリティ
□モニタ付オートロック（ノンタッチ式解錠キー）
□モニタ付インターホン
□防犯カメラ
□ダブルドアロック
□リバーシブルディンプルキー
□駐車場チェーンゲート
□建物内地下駐車場・駐輪場
◆ライフインフォメーション
マルエツ プチ 新大塚店・・・約３２０ｍ
まいばすけっと 文京大塚６丁目店・・・約３２０ｍ
まいばすけっと 大塚５丁目店・・・約５６０ｍ
文京区立青柳小学校・・・約９６０ｍ
文京大塚五郵便局・・・約４００ｍ
薬 マツモトキヨシ 新大塚駅前店・・・約３００ｍ
文京区立大塚公園・・・約４５０ｍ
文京区立大塚仲町公園・・・約９５０ｍ
大塚窪町公園・・・約１１２０ｍ
教育の森公園・・・約１１２０ｍ
東京都立大塚病院・・・約５６０ｍ
アトレヴィ大塚・・・約９６０ｍ
サンシャインシティ・・・約１２００ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１８４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「サンウッド文京開運坂上」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩５分と通勤通学など交通アクセス良好で、文京区立青柳小学校まで徒歩１２分の立地でございます。スーパーやドラッグストアなどの商業施設が複数点在しており利便性良好な住環境となっております。
玄関はプライバシーに配慮のある造りとなっており、玄関正面の収納は上部がカウンターで小物を飾るギャラリースペースとしても活用でき、鏡による身だしなみチェックもスムーズ。
各洋室やリビングダイニングには南東×北西の二面バルコニーが隣接しております。
ＷＩＣ＋３連クローゼット＋キッチンカップボード・玄関収納と収納力がございます。
また、ペット飼育可（細則有）で大切なペットと一緒に暮らせます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：青木（アオキ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-076-528
周辺環境
・ミニストップ新大塚店 徒歩4分（約300m）
・マルエツプチ新大塚店 徒歩4分（約320m）
・文京区立大塚坂下町公園 徒歩2分（約160m）
・東京都立大塚病院 徒歩7分（約560m）
・文京区立青柳小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | サンウッド文京開運坂上 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3069 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚５丁目 |
| 価格 |
1億2,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11 分 山手線「大塚」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.17m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 森ビルエステートサービス |
| 新築時売主 | （株）サンウッド |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 20,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
