東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ ◇2面バルコニー ◇開放的な角部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年03月／全室クロス張替等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇マンションについて
・東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
・セコムの24時間セキュリティ
・玄関までのダブルオートロックシステム
・モニタ付きインターフォン
・宅配ボックス
◇お部屋について
・3LDK＋WIC
・専有面積：92.54㎡
・2面バルコニー
・TES温水式床暖房(LD部分)
◇リフォーム箇所(2026年3月中旬完了予定)
・クロス全室新規張替
・ダウンライト新規設置
・ハウスクリーニング等
◇交通アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩10分
・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分
・都営三田線「春日」駅 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は『ブランズ文京小石川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズです。
セコムによる24時間セキュリティに加え、玄関までのダブルオートロックシステムやモニター付きインターホンを備え、安心感の高い住環境が整っています。
宅配ボックスも設置しており、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズです。
お部屋は専有面積92.54㎡のゆとりある3LDK＋WIC。
2面バルコニーにより開放感もあり、快適な暮らしを実現します。
リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置し、寒い季節も足元から暖かく過ごせます。
交通アクセスは、後楽園駅（東京メトロ丸ノ内線・南北線）徒歩10分、
春日駅（都営大江戸線・三田線）徒歩9分と、都心主要エリアへのアクセスも良好です。
周辺には、セブンイレブン 文京伝通院前店（徒歩3分）、
まいばすけっと 春日2丁目店（徒歩5分）などの生活利便施設が揃っています。
さらに、礫川小学校が徒歩2分、礫川公園も徒歩7分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン 文京伝通院前店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと 春日２丁目店 徒歩5分（約360m）
・文京区立礫川小学校 徒歩2分（約160m）
・文京区立礫川公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ文京小石川 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3071 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川２丁目 |
| 価格 |
2億7,800万円
|
| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.96m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 23,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,094円／ＴＶ保守費:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：37,000円～38,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
