◆南麻布◆126.99㎡の大型3LDK＋テラス付き◆三井不動産旧分譲
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
▼ACCESS
- 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
▼POINT
【 マンション（所有権） 】
- 敷地面積：1142.76㎡
- 敷地権割合：12699/264996
有効面積（壁芯）：126.99㎡(38.41坪)
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
リフォーム済み 2025年2月実施
実施内容
・システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）
・クロス全張替
・洗面化粧台交換
・トイレ全交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・フローリング、カーペット全張替
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
担当からのひとこと
この度は『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南向きの陽当たり良好な物件となっております。
2025年2月にリフォーム工事されており、高級感のある内装となっています。
また、麻布十番駅まで徒歩9分、広尾駅まで徒歩12分とアクセス良好です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、公園などの生活利便施設も揃っており大変便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ナニワヤ 徒歩5分（約330m）
・港区立東町小学校 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン南麻布１丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | パークコート南麻布ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | A5123008 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布１丁目 |
| 価格 |
4億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 126.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.58m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 管理費(月額) | 38,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,260円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：38,000円～42,000円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
