☆１４階建４階部分、ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩５分☆
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換
●2025年10月／トイレ交換 全室フローリング張替 全壁・天井クロス貼替
●2025年10月／全スイッチ・コンセント交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ リノベーション内容 ※２０２５年１０月下旬完了予定
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換（温水洗浄機能付）
▼全室フローリング張替
▼全壁・天井クロス貼替
▼洗濯水栓・防水パン交換
▼全スイッチ・コンセント交換
▼エアコン新規設置（ＤＫ）
※エアコンは売買対象に付帯します。
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
▼エレベーター２基以上
▼浴室に窓あり
▼総戸数360戸の大規模マンション
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分
▼東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6分
▼ＪＲ山手線「目白」駅徒歩10分
担当からのひとこと
～担当者からの一言～
この度は『高田馬場住宅』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、総戸数360戸の大規模マンションです。
ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩５分とアクセス良好です。
ダイニングにウォークインクローゼット、洋室①にオープンウォークインクローゼット
があり、お荷物の多い方に便利です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・おとめ山公園 徒歩3分（約220m）
・ローソン下落合二丁目店 徒歩2分（約100m）
・オーケー高田馬場店 徒歩3分（約230m）
・聖母病院 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | 高田馬場住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | A5133156 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合２丁目 |
| 価格 |
4,799万円
|
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩5 分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 49.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 360 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 7,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,420円 |
| その他月額費用 | 住民活動協力金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
