◆南西×北西角部屋のリノベーション物件！◆
専有面積52.85m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1984年05月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／給湯器交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換
●2025年09月／洗面化粧台交換 トイレ交換 全室フローリング張替
●2025年09月／全クロス貼替 全建具交換 洗濯水栓・防水パン交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【リノベーション内容】※２０２５年９月完了
▼給湯器交換
▼システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
▼ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
▼洗面化粧台交換
▼シャワートイレ交換
▼洗濯水栓・防水パン交換
▼全室フローリング張替
▼全クロス貼替
▼全建具交換
▼全室照明器具交換
▼エアコン新規設置（洋室約5.6帖）
※照明・エアコンは売買対象に付帯します。
【アクセス】
▼都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩５分
▼西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩１２分
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「ライオンズマンション中落合」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「村治」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
多くのお問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション中落合 |
|---|---|
| 物件番号 | A5133199 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合３丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.11m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
