◆2026年1月室内リノベーション完成！ ◆住友不動産旧分譲マンション
専有面積120.15m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1974年07月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催！事前に必ずご予約ください。上記日程以外も内覧可能です！！(当日予約も状況によって可能です)お問い合わせ先：0120-786-672又は、070-1506-6770 担当:【川村】
- 開催日
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- 2026/3/7(土) 10:00～19:00
- 2026/3/8(日) 10:00～19:00
- 2026/3/9(月) 10:00～19:00
- 住所
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東京都新宿区下落合３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ交換
●2026年01月／クロス、フローリング全室張替
●2026年01月／給排水管交換、ハウスクリーニング 等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
【アクセス】
・JR山手線「目白」駅徒歩12分
・西武新宿線「下落合」駅徒歩11分
・西武池袋線「椎名町」駅徒歩15分
【2026年1月室内リノベーション完成】
・システムキッチン交換
・バスルーム交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・クロス、フローリング全室張替
・建具全交換
・ハウスクリーニング 等
【おすすめポイント】
・リノベーション物件
・住友不動産旧分譲
・鹿島建設施工
・複数路線利用可能
・管理体制良好
・オートロック
・ペット飼育可能（細則有）
・閑静な住宅街に立地
・角部屋
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「下落合シティハウス」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「川村」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 下落合シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | A5133292 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合３丁目 |
| 価格 |
1億3,480万円
|
| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩12 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩11 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 53,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 44,800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,400円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月18日です。
