◆ペット飼育可能（管理規約による制限有）◆北西角住戸◆複数路線利用可能
専有面積59.28m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1998年01月築
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2026年05月／システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換
●2026年05月／給湯器新規交換 全フローリング貼替 全クロス貼替
●2026年05月／洗面化粧台新規交換 洗濯パン・水栓新規交換 全建具新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
・西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
・都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
・西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13分
・JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
【リフォーム内容】※2026年5中旬完了予定
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
・給湯器新規交換
・全フローリング貼替
・全クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン・水栓新規交換
・全建具新規交換
・エアコン新規設置（ＬＤＫ・サービスルーム（納戸））
【おすすめポイント】
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
・北西角住戸
・二面バルコニー
・全居室収納
・食洗機
・浴室乾燥機
・温水洗浄機能付トイレ
担当からのひとこと
−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は「藤和シティホームズ下落合」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ下落合 |
|---|---|
| 物件番号 | A5133366 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合４丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩4 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩13 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 59.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.60m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 18,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,760円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
