３駅４路線利用可 南向き専用庭 全居室間取り５帖以上３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
専用庭 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み
-
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
オートロック -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2025年04月／全室クロス貼替 全フローリング貼替 フロアタイル貼替
●2025年04月／給湯器交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換
●2025年04月／エアコン３基設置 洗面化粧台交換 トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅
現地から徒歩５分「貫井南町１丁目」バス停から乗車９分で駅着
京王線「東府中」駅
現地から徒歩５分「貫井南町１丁目」バス停から乗車１２分で駅着
ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅
現地から徒歩６分「新町３丁目」バス停から乗車１１分で駅着
■平成２年 ７月築
■総戸数２０戸
■ＲＣ造 ４階建て １階部分
エレベーター有り
防犯カメラ モニター付きオートロック
敷地内駐車場 敷地内バイク置き場 敷地内駐輪場
■間取り ３ＬＤＫ
ＬＤＫ 約１９．３帖
■南向き住居
南側専用庭
サンルーム有り 対面式システムキッチン（浄水器 ３口コンロ レンジフード 食洗機 床下収納）
ユニットバス（追い焚き、浴室暖房乾燥機）
全居室間取り５帖以上（それぞれに収納有り）
洗面化粧台
洗浄便座付トイレ
■内装リフォーム実施（２０２５年 ４月完了）
全室クロス貼替 全フローリング貼替 フロアタイル貼替（使用部分）
専有部分の給水管、給湯管、排水管交換 給湯器交換
エアコン３基設置 システムキッチン交換 ユニットバス交換
建具交換 洗面化粧台交換 トイレ交換
■周辺環境
・小金井市立小金井第四小学校 約８００ｍ
・小金井市立南中学校 約６６０ｍ
・いなげや小金井貫井南町店 約４００ｍ
・マツモトキヨシ府中新町店 約４６０ｍ
・セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店 約３６０ｍ
※その他ライフインフォメーション
ぬくい南幼稚園・約４７０ｍ 貫井保育園・約６１０ｍ
貫井けやき公園・約３００ｍ 三楽公園・約８４０ｍ
竹田内科-小児科クリニック・約２５０ｍ 国分寺内科中央病院・約１０７０ｍ
スーパーバリュー府中新町店・約８１０ｍ ＤＣＭ府中栄町店・約１５１０ｍ
担当からのひとこと
この度は『アーバンヒルズ武蔵小金井』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
例文）
ご利用路線を３駅４路線から選択可能、ＪＲ中央線「国分寺」駅はＪＲ中央線特別快速停車駅で通勤通学便良好、
物件は南向きの１階部分、全容庭やサンルーム等が設置され多用途でご利用可能、
対面式システムキッチン（浄水器 食洗機 ３口コンロ レンジフード 床下収納）やユニットバス（追い焚き、浴室暖房乾燥機）等設備も揃い、
居室は全て５帖以上の間取り（＋収納）を確保して住空間にゆとりのあるお部屋です。
２０２５年４月に内装リフォーム完了しておりますので、室内きれいな状態でお引渡しが可能です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・小金井市立小金井第四小学校 徒歩10分（約800m）
・いなげや小金井貫井南町店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店 徒歩5分（約360m）
・貫井けやき公園 徒歩4分（約300m）
・ＤＣＭ府中栄町店 徒歩19分（約1510m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンヒルズ武蔵小金井 |
|---|---|
| 物件番号 | A5173029 |
| 所在地 |
東京都小金井市貫井南町５丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅バス9 分「貫井南町一丁目」バス停徒歩5 分 京王線「東府中」駅バス12 分「貫井南町一丁目」バス停徒歩5 分 中央線「国分寺」駅バス11 分「１１新町３丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.89m2／専用庭面積35.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） |
| 管理費(月額) | 21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,570円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
