３駅４路線利用可 最寄駅徒歩圏（６分） 最上階 四方窓有り ４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
■西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩６分
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 徒歩１３分
西武拝島線、西武新宿線「小平」駅 徒歩１６分
■平成７年 ２月築
■総戸数 ４０戸
■ＲＣ造 ３階建て ３階部分
敷地内駐車場 敷地内バイク置き場 敷地内駐輪場
防犯カメラ モニター付きインターホン
■間取り ４ＬＤＫ
ＬＤＫ 約１１．３帖
■最上階角部屋
南東向きルーフバルコニー
東西にもバルコニー有り
東西南北四方窓有り
システムキッチン
ユニットバス
全居室窓有り
洗面化粧台
洗浄便座付トイレ
■内装リフォーム実施中（２０２５年 １２月中旬完了予定） 全室クロス貼替 クッションフロア貼替（使用部分）
畳表替 障子貼替 襖貼替
キッチンガスコンロ交換
浴室換気扇交換 シャワーヘッド交換
洗面ドア交換 鏡交換
洗濯用防水パン交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 ルームクリーニング
■周辺環境
・小平市立小平第十四小学校 約２８０ｍ
・小平市立小平第一中学校 約１０００ｍ
・エコスＴＡＩＲＡＹＡ小平店 約７５０ｍ
・サンドラッグ小平店 約３４０ｍ
・ミニストップ小平小川店 約４００ｍ
※その他ライフインフォメーション
小平なみき幼稚園・約１５９０ｍ まなびの森保育園新小平・約８００ｍ
仲町みつばつつじ公園・約１６０ｍ 小平市リサイクルセンター広場・約８８０ｍ
小城医院・約９０ｍ 多摩済生病院・約１６７０ｍ
西友小平店・約１２６０ｍ ドラッグフォーユー小平店・約１１４０ｍ ファミリーマート小平駅南店・約１０００ｍ
担当からのひとこと
この度は『ルミナス小平弐番館』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ご利用路線を３駅４路線から選択可能、最寄り「青梅街道」駅までは徒歩６分、
ＪＲ中央線特別快速停車駅「国分寺」までふた駅（約６分）、西武線急行停車駅「萩山」までひと駅（約２分）と通勤通学便良好、
物件は３階建ての最上階の角部屋、南東向きにルーフバルコニー、東西に通常のバルコニー、北側居室にも窓有りで陽当たり風通し良好、
収納も一部屋除き３居室に備えられており、住空間にゆとりのある作りのお部屋となっております。
現在２０２５年１１月下旬の完成に向け内装リフォーム実施中ですので、完了後室内綺麗な状態でのお引渡しが可能です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・小平市立小平第壱四小学校 徒歩4分（約280m）
・エコスＴＡＩＲＡＹＡ小平店 徒歩10分（約750m）
・ミニストップ小平小川店 徒歩5分（約400m）
・仲町みつばつつじ公園 徒歩2分（約160m）
・小城医院 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | ルミナス小平弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | A5173051 |
| 所在地 |
東京都小平市小川東町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩6 分 武蔵野線「新小平」駅徒歩13 分 西武新宿線「小平」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.72m2／ルーフバルコニー面積15.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 施工会社 | 大和建設（株） |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
