中古マンション

空き物件

3,890万円

オリエント丹野

中古マンション

駅徒歩４分　北東角部屋　眺望良好　各生活施設近隣　Ｒ７年９月リフォーム完了

東京都国分寺市本町２丁目

中央線「国分寺」駅徒歩4 分
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩4 分
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩4 分

専有面積49.10m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階11階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1979年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2025年09月／全室クロス貼替　全フローリング貼替　フロアタイル貼替

●2025年09月／給湯器交換　システムキッチン交換　ユニットバス交換

●2025年09月／洗面化粧台交換　トイレ交換　ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩４分

■昭和５４年　９月築
■総戸数　６６戸
■ＳＲＣ造　１２階建て　１１階部分※エレベーター有り
　防犯カメラ　モニター付きインターホン
　敷地内駐輪場

■間取り　２ＤＫ
　
■北東角部屋
　２面採光
　対面式システムキッチン（食洗機）
　ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機）
　各居室窓有り
　洗面化粧台
　洗浄便座付きトイレ

■内装リフォーム実施・２０２５年９月完了
　全室クロス貼替　全フローリング貼替　フロアタイル貼替（使用部分）
　給湯器交換　システムキッチン交換　ユニットバス交換　クローゼット新設　玄関収納交換　全建具交換　全スイッチ、コンセント類交換
　洗濯用水栓交換　洗濯機防水パン交換　洗面化粧台交換　トイレ交換
　ハウスクリーニング

■周辺環境
・国分寺市立第七小学校　　　　　　　約２８０ｍ
・国分寺市立第二中学校　　　　　　　約３５０ｍ
・西友国分寺店　　　　　　　　　　　約１５０ｍ
・サンドラッグ国分寺本町店　　　　　約１１０ｍ
・セブンイレブン国分寺本町二丁目店　約５０ｍ

※その他ライフインフォメーション
　小平あおば幼稚園・約１４６０ｍ　ぶんじっこ保育園・約４６０ｍ
　殿ヶ谷戸庭園・約５００ｍ　国分寺市民センター-けやき公園・約１２９０ｍ
　さくら医院・約３８０ｍ　国分寺内科中央病院・約１２７０ｍ
　国分寺本町郵便局・約５００ｍ　三菱ＵＦＪ銀行-国分寺支店・約１２０ｍ
　ミーツ国分寺・約２３０ｍ　コーナン小平店・約１３９０ｍ
　ウエルシア国分寺駅北口店・約１７０ｍ　ローソン国分寺本町二丁目店・約１５０ｍ

担当からのひとこと

この度は『オリエント丹野』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

最寄駅徒歩４分、「国分寺」駅は３路線乗り入れ、ＪＲ中央線は特別快速停車駅と通勤通学便良好、
物件は１２階建て１１階部分、北東角部屋の２ＤＫで陽当たり見晴らし良好、各居室北側に出窓を設置して風通しも良く、
食洗機付き対面式システムキッチンや追い焚き、浴室乾燥機付きユニットバス等設備も揃い住環境の良いお部屋となっております。
２０２５年９月に内装リフォーム完了しておりますので室内きれいな状態でお引渡しが可能です。
現地周辺には教育機関にお買い物施設、医療機関等も近隣に点在し、生活環境も良好です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件のご検討においては、写真や図面だけでなく、現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
グレードの良さを体感出来ます。

お住み替えのご相談はお気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・国分寺市立第七小学校　徒歩4分（約280m）
・国分寺市立第二中学校　徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン国分寺本町二丁目店　徒歩1分（約50m）
・殿ヶ谷戸庭園　徒歩7分（約500m）
・コーナン小平店　徒歩18分（約1390m）

物件詳細

物件名	オリエント丹野
物件番号	A5173060
所在地	東京都国分寺市本町２丁目
価格	3,890万円
交通	中央線「国分寺」駅徒歩4 分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩4 分西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩4 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	49.10m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1979年09月
バルコニー（テラス）面積	6.24m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
施工会社	真柄建設（株）
管理費(月額)	8,810円
修繕積立金(月額)	15,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　タンケンハウス（株）・間取帖数は確認可能な資料等がない為未入力です