中古マンション

空き物件

3,980万円

シティパル武蔵野

中古マンション

最寄駅３路線利用可　専有面積１００㎡超　内装リフォーム済みメゾネットタイプ

東京都小平市上水南町４丁目

中央線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分
西武国分寺線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分
西武多摩湖線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分

専有面積103.88m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＳＲＣ造・1989年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
メゾネット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
リフォーム済み

テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
メゾネット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
テラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
メゾネット
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

●2025年08月／全室クロス貼替　ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅
　バス便　現地から徒歩７分「マルバーンカレッジ東京」バス停から乗車９分で駅着

■平成１年　４月築
■総戸数３６戸
■ＳＲＣ造　地上５階、地下１階建て　１、２階部分（メゾネットタイプ）
　防犯カメラ
　エレベーター有り
　敷地内駐車場
　敷地内駐輪場

■間取り　３ＬＤＫ
　ＬＤ　約１３．６帖　Ｋ　約５．１帖

■■モニター付きインターホン
　１階ＬＤ部分、洋室にはテラスを設置
　２階各居室には２部屋連結バルコニーを設置
　独立式システムキッチン
　ユニットバス

　全居室間取り５帖以上（各室収納有）
　洗面化粧台　洗浄便座付きトイレ

■内装リフォーム実施　２０２５年　８月完了
　全室クロス貼替　ハウスクリーニング

■周辺環境
・小平市立小平第三小学校　　　　　　　約５４０ｍ
・小平市立上水中学校　　　　　　　　　約１３５０ｍ
・業務スーパー小平店　　　　　　　　　約８８０ｍ
・サンドラッグ-小金井オリンピック店　約９００ｍ
・ファミリーマート小金井中大付属前店　約４００ｍ

※その他ライフインフォメーション
　小平あおば幼稚園・約７８０ｍ　上水南保育園・約４８０ｍ
　つつじ公園・約２８０ｍ　上水南じゃぶじゃぶ公園・約２９０ｍ
　やの医院・約７９０ｍ　一橋病院・約１７１０ｍ
　いなげや小平回田店・約１０７０ｍ　アクロスプラザ小平・約１７５０ｍ
　ウェルパーク小平回田店・約１０５０ｍ　ファミリーマート小平上水南町店・約８５０ｍ
　　

担当からのひとこと

この度は『シティパル武蔵野』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

ご利用路線を３つから選択可、「国分寺」駅はＪＲ中央線特別快速停車駅で通勤通学便良好、
物件は南西向きのメゾネットタイプ、１階にはテラス、２階にはバルコニー設置で陽当たり風通し、
１８帖超のＬＤＫや全室間取り５帖以上の居室（＋それぞれに収納有）等、住空間にゆとりある作りのお部屋となっております。
２０２５年８月に内装リフォーム完了しておりますので室内きれいな状態でお引渡しが可能です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件のご検討においては、写真や図面だけでなく、現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
グレードの良さを体感出来ます。

お住み替えのご相談はお気軽にご連絡ください。専用フリーコール「０１２０－８３２－１３１」にて〇〇をお呼び出し下さい。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・小平市立小平第三小学校　徒歩7分（約540m）
・業務スーパー小平店　徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート小金井中大付属前店　徒歩5分（約400m）
・つつじ公園　徒歩4分（約280m）
・アクロスプラザ小平　徒歩22分（約1750m）

物件詳細

物件名	シティパル武蔵野
物件番号	A5173062
所在地	東京都小平市上水南町４丁目
価格	3,980万円
交通	中央線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分西武国分寺線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分西武多摩湖線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	103.88m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1989年04月
バルコニー（テラス）面積	16.70m²
採光方向	南西
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回鹿島建物総合管理
施工会社	（株）大本組
管理費(月額)	26,300円
修繕積立金(月額)	31,160円
その他月額費用	テラス使用料:840円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介