中古マンション

空き物件

5,198万円

グランシャリオ国分寺壱番館

中古マンション

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７階建５階部分で眺望良好、令和７年９月リフォーム済

東京都国分寺市南町３丁目

中央線「国分寺」駅徒歩4 分
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩4 分
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩4 分

専有面積55.36m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1996年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
インターネット対応
ペット可

２沿線以上利用可
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員巡回

リフォーム

●2025年09月／全室クロス貼替　全フローリング貼替　全建具交換

●2025年09月／給湯器交換　システムキッチン交換　ユニットバス交換

●2025年09月／洗面化粧台交換　トイレ交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■ＪＲ中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩４分

■平成８年　３月築
■総戸数　１４戸
■ＲＣ造　７階建て　５階部分※エレベーター有り
　防犯カメラ　モニター付きオートロック
　駐輪場
　宅配ボックス
　ペット可（細則有り）　

■間取り　２ＬＤＫ
　ＬＤＫ　約１１．０帖
　対面式システムキッチン（浄水器　レンジフード　食洗機）
　ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機）
　ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ視聴可能（有料Ｃｈは個別契約）
　インターネット対応（個別契約）
　洗面化粧台
　洗浄便座付きトイレ■内装リフォーム実施・２０２５年９月完了
　全室クロス貼替　全フローリング貼替　フロアタイル貼替（玄関含め全使用部分）
　給湯器交換　システムキッチン交換　ユニットバス交換

　全建具交換　照明器具交換
　洗濯用防水パン交換　洗面化粧台交換　トイレ交換
　ルームクリーニング

■周辺環境
・国分寺市立第一小学校　　　　　　　約７９０ｍ
・国分寺市立第二中学校　　　　　　　約９００ｍ
・マルエツ国分寺南口店　　　　　　　約２１０ｍ
・ウエルシア国分寺駅北口店　　　　　約４４０ｍ
・ローソンストア１００国分寺南町店　約２０ｍ

※その他ライフインフォメーション
　白鳥幼稚園・約１４３０ｍ　保育園ピコ国分寺・約１８０ｍ
　殿ヶ谷戸庭園・約２７０ｍ　武蔵国分寺公園・約８００ｍ
　国分寺南町診療所・約３００ｍ　国分寺内科中央病院・約７００ｍ
　国分寺南郵便局・約１９０ｍ　みずほ銀行-国分寺支店・約２１０ｍ
　セレオ国分寺・約２５０ｍ　サンドラッグ国分寺本町店・約５５０ｍ
　セブンイレブン国分寺東元町二丁目店・約１５０ｍ　ファミリーマート国分寺南口駅前店・約１８０ｍ

担当からのひとこと

この度は『グランシャリオ国分寺壱番館』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

最寄り駅徒歩４分、「国分寺」駅は３線乗り入れ、ＪＲ中央線は特別快速停車駅で通勤通学便良好、
物件は７階立て５階部分の東向き、陽当たり風通し、見晴らし良好な２ＬＤＫ、
浄水器食洗機付き対面式システムキッチンや、追い焚き浴室乾燥機付きユニットバス等設備も揃い、
居室は共に５帖の間取りを確保（各室窓有、収納有）して、住空間にゆとりのある作りのお部屋となっております。
２０２５年９月に内装リフォーム完了しておりますので室内きれいな状態でお引渡しが可能です。
ペット飼育可能（管理規約による制限有）ですので大切なペットと暮らせるマンションです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件のご検討においては、写真や図面だけでなく、現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
グレードの良さを体感出来ます。

お住み替えのご相談はお気軽にご連絡ください。専用フリーコール「０１２０－８３２－１３１」にて倉本をお呼び出し下さい。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・国分寺市立第一小学校　徒歩10分（約790m）
・マルエツ国分寺南口店　徒歩3分（約210m）
・ローソンストア１００国分寺南町店　徒歩1分（約20m）
・殿ヶ谷戸庭園　徒歩4分（約270m）
・セレオ国分寺　徒歩4分（約250m）

物件詳細

物件名	グランシャリオ国分寺壱番館
物件番号	A5173064
所在地	東京都国分寺市南町３丁目
価格	5,198万円
交通	中央線「国分寺」駅徒歩4 分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩4 分西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.36m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1996年03月
バルコニー（テラス）面積	7.50m²
採光方向	東
総戸数	14 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回東急コミュニティー
管理費(月額)	18,072円
修繕積立金(月額)	10,861円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介