いつでも内覧可能！専有面積：43.20㎡ 1ＬＤＫ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】ご内見希望の方は、武蔵小杉営業センター（０１２０－６３５－１５２）までお問い合わせください♪
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
-
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン・浴室ユニット・シャワー付洗面台交換
●2025年09月／トイレ・全建具（ドア・扉）交換
●2025年09月／全フローリング・全壁紙クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・・・Access・・・
・東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅まで徒歩5分
・JR南武線・東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩11分
・・・物件情報・・・
◇専有面積：(壁芯) 43.20㎡
◇8階建2階部分
◇間取り：1LDK
◇南側バルコニー
◇浴室乾燥機、オートバス、追炊き機能
◇シャワー付洗面化粧台
・・・リフォーム内容（2025年9月完了）・・・
◇システムキッチン・浴室ユニット・シャワー付洗面台交換
◇トイレ・全建具（ドア・扉）交換
◇全フローリング・全壁紙クロス張替
__Life Information____
・セブンイレブン新丸子店まで約70m（徒歩1分）
・まいばすけっと丸子通１丁目店まで約70m（徒歩1分）
・丸子通公園まで約70ｍ（徒歩1分）
・川崎上丸子郵便局まで約290m（徒歩4分）
・東急ストア新丸子店まで約420ｍ（徒歩6分）
・川崎市立上丸子小学校まで約340m（徒歩5分）
・川崎市立中原中学校まで約820ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで平坦徒歩5分
東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅まで平坦徒歩11分の立地に存する立地です。
本物件は8階建ての2階部分・1LDKタイプのお部屋です。
2025年9月リフォーム完了でございます。
洗面所はシャワー付洗面化粧台
浴室は追炊き機能付、乾燥機・暖房・涼風機能があり24時間換気も可能です。
住宅ローン、お買替等のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
是非一度、現地にて室内状況・眺望・設備・周辺環境等ご覧ください。
物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
担当：塚越（つかごし）までお気軽にお問合わせ下さい。
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また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産ステップ 武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617
周辺環境
・セブンイレブン新丸子店 徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと丸子通１丁目 徒歩1分（約70m）
・丸子通公園 徒歩1分（約70m）
・川崎市立上丸子小学校 徒歩5分（約340m）
・川崎上丸子郵便局 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | マンション第一多摩川苑 |
|---|---|
| 物件番号 | A51F3004 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩5 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.28m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理費(月額) | 11,341円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,640円 |
| その他月額費用 | 組合費:300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
