中古マンション

空き物件

1億5,800万円

代官山アドレス　ザ・タワー

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◆２０２５年３月リフォーム完了済み◆東急東横線「代官山」駅まで徒歩３分

東京都渋谷区代官山町

東急東横線「代官山」駅徒歩3 分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8 分
東急東横線「中目黒」駅徒歩12 分

専有面積49.58m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階26階部分／地上36階地下4階建て・ＳＲＣ造・2000年08月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ペット可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ペット可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
管理員日勤

給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2025年03月／エアコン２基、ＩＨシステムキッチン、食洗器乾燥機新規交換

●2025年03月／浄水器、独立洗面台、浴室乾燥機、オートバス、トイレ新規交換

●2025年03月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、給湯器新規交換

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

〔交通アクセス〕
◆３駅３路線利用可能
・東急東横線「代官山」駅　徒歩３分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩８分
・ＪＲ山手線「恵比寿」駅　徒歩９分
・東急東横線「中目黒」駅　徒歩１２分
・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩１２分

◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「セブンイレブン渋谷代官山町店」　徒歩３分(約１７０ｍ)
《教育関連施設》
・「渋谷区立猿楽小学校」　徒歩５分(約３３０ｍ)
・「渋谷区立鉢山中学校」　徒歩７分(約５００ｍ)
〔物件概要〕
・「代官山アドレスザ・タワー」
・築年月：２０００年８月築
・３６階建て２６階部分
・専有面積：４９．５８㎡　（１４．９９坪）
・マンション内駐車場：空有（使用料　３５０００円/月額～５２０００円/月額、２０２５年５月１２日現在空きがありますが車種によります。）

・間取り：１LDK
・向き：北西
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：空室
・新築時売主：鹿島建設・大成建設
・施工会社：鹿島建設・大成建設
・管理会社：鹿島建設総合管理株式会社（管理方式：日勤）

〔室内設備〕
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・浄水器
・オートバス
・オール電化
〔共用設備〕
・オートロック
・玄関ドアディンプルキー
・監視カメラ

～リフォーム内容～（２０２５年３月完成済み）
・キッチン、トイレ、オートバス、給湯器新規交換
・エアコン２基、ＩＨシステムキッチン、浄水器新規交換
・独立洗面台・浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、収納扉、建具器新規交換
・全室フローリング貼替、全室クロス貼替

担当からのひとこと

この度は、【代官山アドレスザ・タワー】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東急東横線「代官山」駅まで徒歩３分の立地です。
オール電化であり、浴室乾燥機有の物件となっております。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。

☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆　
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。

弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。

☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。

周辺環境

・セブンイレブン渋谷代官山町店　徒歩3分（約170m）
・渋谷区立猿楽小学校　徒歩5分（約330m）
・渋谷区立鉢山中学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	代官山アドレス　ザ・タワー
物件番号	A51G3048
所在地	東京都渋谷区代官山町
価格	1億5,800万円
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩3 分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8 分東急東横線「中目黒」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	49.58m²(壁芯)
所在階構造	26階部分／地上36階地下4階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2000年08月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	北西
総戸数	527 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤鹿島建物総合管理
新築時売主	鹿島建設株式会社、大成建設株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社、大成建設株式会社
管理費(月額)	12,300円
修繕積立金(月額)	16,860円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：35,000円～52,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は、車種によります。・システム上バルコニー面積が、１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。