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2億1,500万円

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

中古マンション

■総戸数2797戸の大規模タワーレジデンス　

東京都中央区勝どき６丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩16 分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩16 分

専有面積86.86m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階47階部分／地上58階地下2階建て・鉄骨造・2008年01月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2025年04月／全フローリング・全クロス張替、洗面化粧台新規交換

●2025年04月／キッチン・ユニットバス・全建具・床暖房（ＬＤ）新規交換

●2025年04月／天井カセット式エアコン新規２基設置（ＬＤ２基）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ Reform（2025年4月完了済み）　
┗╋━━━━━━━━━
　▼全フローリング・全クロス張替
　▼洗面化粧台交換（2洗面ボウル）
　▼キッチン交換
　▼ユニットバス交換
　▼全建具交換
　▼床暖房交換（LD）
　▼天井カセット式エアコン新規2基設置（LD2基）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼2LDK・80㎡超
　▼トランクルーム付
　▼対面キッチン
　▼収納豊富

╋┓Condominium　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット可（細則あり）

　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼コンシェルジュサービス※一部有償

-*∴*Shared Facilities-*∴*-　　 ※一部有償
　　
・シーサイドアネックス（居住者専用スポーツ施設）

〇プール〇ジャクジー〇サウナ〇フィットネスジム
〇ゴルフレンジ〇ビューデッキ〇パーティスタジオ

・トリミングルーム（SEATOWER 1F）
・ミッドロビー（MIDTOWER 3F）
・プライベートラウンジ（MIDTOWER・SEATOWER 3F）
・カフェラウンジ（SEATOWER 3F）
・スタディーコーナー（SEATOWER 3F）
・リラクゼーションルーム（SEATOWER 4F）
・ゲストルーム（MIDTOWER 4F・SEATOWER 3F）
・シアターコーナー（MIDTOWER 4F・SEATOWER 3F）
・キッズコーナー（MIDTOWER 4F・SEATOWER 3F）
・シースカイラウンジ（SEATOWER 49F・50F）
・シースカイゲスト（SEATOWER 49F・50F）
・ミッドスカイラウンジ（MIDTOWER 54F・55F）
・ミッドスカイゲスト（MIDTOWER 54F・55F）

担当からのひとこと

この度は『ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ』のページをご覧いただき、

誠に有難うございます。

本物件は、総戸数2797戸の大規模タワーレジデンスです。

専有部分は、47階部分・80㎡超のお部屋になります。

内装リフォーム済みですので、室内は大変清潔です。

トランクルームやウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納が豊富にございます。

生活を豊かにする充実の共用施設がございます。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
物件番号	A51P3012
所在地	東京都中央区勝どき６丁目
価格	2億1,500万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8 分都営大江戸線「月島」駅徒歩16 分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	86.86m²(壁芯)
所在階構造	47階部分／地上58階地下2階建て鉄骨造
築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	7.39m²
採光方向	北東
総戸数	2797戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住商建物
新築時売主	オリックス・リアルエステート　他
施工会社	前田・大成建設共同企業体
管理費(月額)	17,810円
修繕積立金(月額)	15,830円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨造・ＲＣ造・インターネット施設利用料：月額９９０円・エアコンは売買対象に付帯します。／専有面積にトランクルーム（面積不詳・使用料無償）を含みます。・　管理費内訳：全体　１，７５０円　、ミッド高層・シータワー　１６，０６０円／　修繕積立金内訳：全体　４，４３０円、ミッド高層・シータワー１１，４００円