【36階 北×東角住戸】■専有面積：119.16㎡／LDK約30.7帖 ■眺望・採光良好！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎36階部分 北×東角住戸
34階以上かつ東方位のみの特別仕様住戸
◎眺望・採光・通風良好
◎室内設備充実
・ミーレ製食洗機
・浴室換気乾燥機
・2ボウル洗面台
・ロータンクトイレ（温水洗浄機能付）
・トイレ内手洗いカウンター（鏡付）
・床暖房（LD部分）
・ビルトインエアコン（LD・全洋室）
◎収納豊富
・ウォークインクローゼット約3.1帖
・シューズインクローゼット約1.2帖
・トランクルーム0.60㎡
◎専有面積：119.16㎡
◎3LDK+WIC+SIC
◎27.80㎡のワイドバルコニー
◎天井高：約2.7ｍ
（LDK・主寝室約9.3帖・玄関 ※一部除く）
◎ゆとりある造り
LDK約30.7帖、主寝室約9.3帖、浴室1820サイズ
＜マンションについて＞
■新築時売主：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工：清水建設(株)
■24時間換気システム
■中間免震構造採用
■圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
■非常用発電設備設置
■災害時に備えた防災備蓄倉庫
■エレベーター着床制限付
■24時間有人管理(夜間警備員)
■常時ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く
■総戸数563戸
◎充実の共用施設・サービス（一部有償）
【1階】
・コンシェルジュサービス
・グランドラウンジ
【14階】
・ゲストスイート
・フィットネスルーム
・浜離宮ラウンジ
・浜離宮テラス
【27階】
・グローヴスタディールーム
【屋上】
・スカイウォークガーデン
担当からのひとこと
「パークコート浜離宮ザ・タワー」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2019年2月築の免震タワーマンションです。
JR山手線「新橋」駅徒歩11分の立地にございます。
浜離宮ラウンジやフィットネスルームをはじめ、共用施設の充実したマンションです（一部有償）。
マンションの1階には「マルエツプチ浜松町１丁目店」が入店し、日々のお買い物にも便利です。
お部屋は【36階部分 北×東角住戸 3LDK+WIC+SIC】のタイプです。
34階以上かつ東方位のみの特別仕様住戸となっております。
専有面積：119.16㎡、LDK約30.7帖、主寝室約9.3帖の広さがございます。
ダイナミックパノラマウインドウを採用したLDからの眺望が魅力的です。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットをはじめ、随所に収納も備わっております。
■お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
■近隣状況・資料等
分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：関野まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・マルエツプチ浜松町１丁目店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン浜松町１丁目北店 徒歩3分（約190m）
・浜離宮恩賜公園 徒歩10分（約730m）
・港区立御成門小学校 徒歩10分（約750m）
・東京慈恵会医科大学付属病院 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | パークコート浜離宮ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | A51P3072 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町１丁目 |
| 価格 |
9億9,800万円
|
| 交通 | 山手線「浜松町」駅徒歩5 分 都営大江戸線「大門」駅徒歩5 分 山手線「新橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 119.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
36階部分／地上37階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.80m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 563 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 45,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,380円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,670円／インターネット使用料:月額2,640円／駐車場使用料:62,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：42,000円～62,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
