◆南×東角住戸につき、陽当たり良好！ ◆レインボーブリッジ眺望可能
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2020年06月／エアコン新規交換（洋室約７．２帖）
●2023年06月／ディスポーザー交換
●2024年09月／ビルトインエアコン交換（ＬＤ）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎アクアタワー10階部分 南×東角住戸
◎全居室南面採光につき、陽当たり良好
◎全居室運河眺望
◎2面採光のLDは開放感あふれるコーナーサッシュを採用
東側よりレインボーブリッジ眺望可能 ※天候による
◎ゆとりある造り
主寝室約7.2帖、浴室1620サイズ
◎収納豊富
・プライベートトランク1.31㎡
・ウォークインクローゼット約1.7帖（主寝室）
・シューズインクローゼット
・納戸収納 約0.5帖（廊下部分）
・リネン庫 他
◎室内設備
・床暖房（LD）
・ビルトインエアコン（LD）
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付洗面台
・手洗いカウンター付トイレ
◎リフォーム履歴有
・2LDKから3LDKへ間取り変更（2020年5月）
・主寝室約7.2帖のエアコン交換（2020年6月）
・ディスポーザー交換（2023年6月）
・LDのビルトインエアコン交換（2024年9月）
・LD住宅情報盤ケース交換（2025年11月）
◎間取り：3LDK+WIC+SIC+納戸収納
◎専有面積：87.93㎡
※別途プライベートトランク1.31㎡有
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には160台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービスあり※サービス内一部有償
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による細則あり）
◎共用施設充実※一部有償
アクアサイトプール、トレーニングジム
キッズランド、ゲストルーム
スカイラウンジ、スカイライブラリー
シアターカラオケ、スタディブース
スカイガーデン、スカイダイニング 他
◎キャピタルタワー1階に24時間営業のスーパーあり
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」（約200ｍ先）
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（1回120円）
～交通アクセス～
◎複数路線利用可能
・JR山手線等「品川」駅 徒歩15分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
担当からのひとこと
新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つ「ワールドシティタワーズ」は、アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなる大規模コミュニティです。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
ご紹介は【アクアタワー10階部分／南×東角住戸／3LDK+WIC+SIC+納戸収納】のタイプです。
南×東角住戸につき陽当たりがよく、どのお部屋からも運河を望めます。
2面採光のLDはコーナーサッシュを採用しているため、開放的な住空間になっております。
2LDKから3LDKへ間取り変更しており、ご家族それぞれのプライベートを大切にできる造りです。
ウォークインクローゼット（約1.7帖）、シューズインクローゼット、トランクルーム（約1.31㎡）など、収納も豊富にございます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
詳細につきましては、下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120－210－447
担当：倉持
周辺環境
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A51P3085 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億8,600万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.43m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,778円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
