●2025年8月リフォーム済 ●総戸数738戸の大規模レジデンス
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/9/14(日) 10:00～18:00
- 2025/9/15(月) 10:00～18:00
- 住所
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東京都大田区下丸子４丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
リフォーム済み
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浴室乾燥機 -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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管理員常駐 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年08月／キッチン、ユニットバス、トイレ新規交換
●2025年08月／洗面化粧台新規交換、全室クロス張替
●2025年08月／カーペット（ＬＤ、洋室、廊下）張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
・東急池上線「久が原」駅 徒歩18分
〔物件概要〕
・パークハウス多摩川 南壱番館
・築年月：1991年11月築
・専有面積：88.06㎡ （26.63坪）
・バルコニー面積：17.98㎡
・間取り：2 LDK
・向き：南東向き
・現況：空室
・新築時売主：三菱地所
・施工会社：大成建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設、熊谷組、三菱建設
・管理会社：三菱地所コミュニティ（管理方式：日勤）
〔室内設備〕
・浴室乾燥暖房機
・全居室に収納
・モニター付インターホン
〔共用設備〕
・オートロック
・防犯カメラ
～リフォーム内容～（2025年8月）
・キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
・全室フローリング、全室クロス新規貼替
担当からのひとこと
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークハウス多摩川南壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | A52K3007 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子４丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8 分 東急池上線「久が原」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.98m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 738 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大成建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設 |
| 管理費(月額) | 28,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,600円 |
| その他月額費用 | 有線放送使用料:550円／ＨＥＡＴＳⅡ使用料:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
