中古マンション

空き物件

1億2,990万円

等々力グランドヒルズ

中古マンション

■専用庭付きの2LDKマンション　■ペット飼育可（但し、細則有り）

東京都世田谷区等々力８丁目

東急大井町線「等々力」駅徒歩13 分

専有面積105.36m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1991年07月築

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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
フローリング
テラス
専用庭
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
角部屋
納戸
駐車場空有
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
フローリング
テラス
専用庭
駐輪場
バイク置き場

インターネット対応
ペット可
角部屋
納戸
駐車場空有
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス専用
トイレ専用
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
テラス
専用庭
エレベータ
自動ロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
納戸
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件概要】
◆専有面積：105.36㎡
◆テラス面積：7.92㎡
◆専用庭面積：18.74㎡
◆間取り：2LDK
◆構造：鉄筋コンクリート造地下１階付地上６階建
◆所在階：１階
◆築年月：1991年７月
◆総戸数：22戸
◆権利：所有権
◆ペット飼育：可（但し、細則有り）
◆現況：空室
◆引渡：相談

【アクセス】
◆東急大井町線「等々力」駅北口まで徒歩13分

【Life Information】
◆サミットストア深沢坂上店まで約160ｍ

◆セブンイレブン世田谷中町３丁目店まで約350ｍ
◆どらっぐぱぱす世田谷中町店まで約200ｍ
◆玉川郵便局まで約80ｍ
◆世田谷区立等々力小学校まで約290ｍ
◆世田谷区立東深沢中学校まで約620ｍ
◆等々力八丁目公園まで約280ｍ

担当からのひとこと

この度は「等々力グランドヒルズ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは世田谷区等々力に佇むマンションでございます。

本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園へは徒歩５分圏内、最寄りの小学校までは徒歩圏内で移動できる距離にございます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。

お部屋は、専用庭と２つのテラスが付いた2LDKの角部屋です。

洗面台・トイレ・洗濯機置き場は、２つございます。

ご家族やご来客などで使い分けることも可能です。

各居室にはウォークインクローゼットなどの収納設備がございます。
洋室にはウォークインクローゼットが２つございますので、多くのものを収納できます。

～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、二子玉川営業センターまでお気軽にご連絡ください。

二子玉川営業センター
フリーコール：0120-400-399

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・世田谷区立等々力小学校　徒歩4分（約290m）
・サミットストア深沢坂上店　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン世田谷中町３丁目店　徒歩5分（約350m）
・等々力八丁目公園　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	等々力グランドヒルズ
物件番号	A52M3011
所在地	東京都世田谷区等々力８丁目
価格	1億2,990万円
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	105.36m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1991年07月
バルコニー（テラス）面積	7.92m²／専用庭面積18.74m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	株式会社竹中工務店
管理費(月額)	37,000円
修繕積立金(月額)	51,350円
その他月額費用	専用庭使用料:月額700円／バイク置場使用料:月額2,500円／駐輪場使用料:月額1,500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：24,000円／機械／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・各居室の帖数は不詳。・ペット飼育可（但し、細則有り）。・駐車場は車種による