～西麻布アドレス～ ２０２５年７月リフォーム済み物件 ペット飼育可！
専有面積38.66m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1999年04月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／全室フローリング貼替・全室クロス貼替
●2025年07月／洗面化粧台交換・トイレ交換・キッチン交換・ユニットバス交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩８分
○都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩１１分
《物件概要》
○鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
○８階建ての２階部分
○専有面積３８．６６㎡
○間取り１ＬＤＫ
○角部屋・二面採光
○２０２５年７月リフォーム完了
○ペット飼育可能（管理規約等による制限有）
○事務所利用可能（管理規約等による制限有）
担当からのひとこと
菱和パレス西麻布の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
西麻布４丁目、「広尾」駅と「六本木」駅が利用可能な立地にございます、
１９９９年４月築、総戸数５６戸のマンションです。
対象住戸は２階部分で、北・東の二面採光の、角部屋住戸です。
室内はリフォームが完了しており現在空室ですのでお気軽にご内覧いただけます。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと西麻布店 徒歩3分（約170m）
・ローソン西麻布四丁目店 徒歩2分（約150m）
・ウエルシア南麻布店 徒歩6分（約440m）
・西麻布郵便局 徒歩4分（約280m）
・笄公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス西麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | A52Q3120 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布４丁目 |
| 価格 |
6,899万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩11 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.40m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 12,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地期限:2048年09月（残存期間：22年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
