～ ２ＬＤＫ 現況空室 ～
専有面積54.32m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造・1984年11月築
物件のポイント
物件の特徴
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- エレベータ
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年02月／システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、防水パン新規交換
●2026年02月／ユニットバス新規交換（１２１６サイズ・浴室乾燥機付き）
●2026年02月／全室クロス・全室フローリング貼替・照明器具・建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆２駅利用可能
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１１分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１２分
〔物件概要〕
・「オリエンタル南麻布」
・築年月：１９８４年１１月築
・７階建て４階部分
・専有面積：５４．３２㎡ （１６．４３坪）
・バルコニー面積：６．３６㎡
・間取り：２LDK
・向き：南（角住戸）
・現況：空室
・新築時売主：オリエンタル建物株式会社
・施工会社： 日本国土開発株式会社
・管理会社：国土管理株式会社（管理方式：日勤）
担当からのひとこと
オリエンタル南麻布の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
専有面積５４．３２㎡、２ＬＤＫのお部屋です。
現在空室ですので、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ＨａｎａｍａｓａＰｌｕｓ＋南麻布店 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート南麻布四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港白金三郵便局 徒歩5分（約340m）
・白金公園 徒歩3分（約200m）
・北里大学 北里研究所病院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | オリエンタル南麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | A52Q3260 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布４丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11 分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.36m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 国土管理 |
| 新築時売主 | オリエンタル建物株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額12,190円／借地期限:2044年11月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
