■南東・北東の角住戸／3LDK ■バルコニー面積32.65㎡
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換
●2025年12月／天井・壁クロス全室貼替、カップボード設置
●2025年12月／給湯器・防水パン新規交換、ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
西部新宿線「下落合」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分
【マンションの特徴】
〇4駅3路線利用可能
〇地上6階建
〇2003年12月築
〇TVモニター付オートロック
〇ペット飼育可(規約細則あり)
〇宅配ボックス
【部屋の仕様・設備】
〇82.06㎡／3LDK
〇バルコニー面積：32.65㎡
〇南東・北東の角住戸
〇全居室収納あり
〇全居室6帖以上
〇対面式システムキッチン
〇各居室にウォークインクローゼット
≪浴室・洗面室・トイレ≫
浴室に窓あり
浴室換気乾燥機
三面鏡裏収納
温水洗浄便座
【リフォーム済み】※2025年12月完成
〇システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付き)
〇ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
〇トイレ交換
〇洗面化粧台交換
〇天井・クロス貼替(全室)
〇エコカラット設置(玄関)
〇給湯器交換
〇防水パン交換
〇ハウスクリーニング 等
担当からのひとこと
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
物件の詳細については担当の田邉（タナベ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－０１１－９８８
周辺環境
・ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩4分（約310m）
・マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩2分（約110m）
・落合第一小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 |
|---|---|
| 物件番号 | A52T3022 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目 |
| 価格 |
1億2,480万円
|
| 交通 | 西武新宿線「中井」駅徒歩5 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 32.65m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶養レクセル |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理費(月額) | 15,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,460円 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
