【現況空室】■105.40㎡／2SLDK■南西・南東向きにつき日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
免震構造 or 制震構造 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
外観タイル張り -
24時間換気システム -
免震構造 or 制震構造 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／全室 床・フローリング・壁クロス・天井クロス貼替
●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換
●2025年12月／トイレ・洗濯パン・ガス給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■設備・仕様
〇南西・南東向き角部屋につき日当たり良好
〇リビングダイニングに床暖房あり
〇各居室に窓・収納あり
〇各居室約6.0帖以上
〇サービスルーム約5.0帖
〇浴室1620サイズ
〇追焚き機能付きフルオートバス
〇現況空室
〇ポーチ付き住戸（3.2㎡）
【リフォーム実施済み】 2025年12月完成
〇全室 床・フローリング・壁クロス・天井クロス貼替
〇システムキッチン(食器乾燥機・5口コンロ・オーブンレンジ)交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇洗濯パン・ガス給湯器交換
■アクセス
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩6分
■マンションの特徴
〇セキュリティシステム（SECOM）
〇9人乗りエレベーター2基
〇宅配ボックスあり
○錢高組免震構法
〇アウトフレーム設計採用
担当からのひとこと
本物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は105.40㎡の2SLDKで広々とした間取りです。南西角部屋につき、日当たり良好な空間です。
浴室は1620サイズを採用しており、ファミリーでゆったりとお使いいただける造りです。
現況空室となりますので、是非一度ご自身の目で室内・住環境をお確かめください。
リフォームや資金計画のご相談も承っております。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
希望日に合わせてご案内させていただきます。
本社マンションプラザ
フリーコール：0120-011-988
物件担当：田之上までお問い合わせください。
周辺環境
・成城石井市ヶ谷店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート六番町日テレ前店 徒歩2分（約120m）
・千代田区立番町小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | グランフォルム六番町 |
|---|---|
| 物件番号 | A52T3024 |
| 所在地 |
東京都千代田区六番町 |
| 価格 |
3億6,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2 分 総武線「市ケ谷」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 105.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理費(月額) | 24,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：37,000円～50,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
