【すみふの仲介ステップ】◇専有面積２３０㎡超え◇３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上）
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ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
≪専有部ＰＯＩＮＴ≫
◎専有面積：２３１．５４㎡＋バルコニー面積：２０．８７㎡
◎３ＬＤＫ
◎ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◎眺望良好
≪マンションＰＯＩＮＴ≫
〇新築時売主：三菱地所レジデンス
〇施工会社：竹中工務店
〇管理会社：三菱地所コミュニティ
〇２４時間有人管理（※夜間は警備員が対応）
〇コンシェルジュサービス(タクシー手配・クリーニング取次等)※一部有償
〇２４時間セキュリティ
〇４重セキュリティー
〇ペット飼育可能（細則有）
〇東京アメリカンクラブとのパートナーシップ（会員制）※有償
≪アクセス≫
■都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩１１分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩１１分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩８分
■都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩８分
≪ライフインフォメーション≫
〇狸穴公園・・約５６０ｍ徒歩７分
〇日進ワールドデリカッセン・・約８００ｍ徒歩１０分
〇セブンイレブン港区飯倉店・・約２８０ｍ徒歩４分
〇港区立麻布小学校・・約６１０ｍ徒歩８分
【一般定期借地権／借地期間：2062年3月10日まで】
□借地期間満了時に更地返還要。
□建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
□地代月額：22500円(3年毎に改定)
□借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要(承諾料は不要)
□借地権設定登記は不可。
担当からのひとこと
この度は、『麻布台パークハウス』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
麻布台パークハウスは、2011年1月築、地上16階建、総戸数165戸、港区麻布台2丁目の閑静な住宅街に立地しております。三菱地所レジデンス旧分譲マンション。
当物件は１５階部分専有面積２３０㎡超えの広々とした間取りとなっております。
物件に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・狸穴公園 徒歩7分（約560m）
・日進ワールドデリカッセン 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン港区飯倉店 徒歩4分（約280m）
・港区立麻布小学校 徒歩8分（約610m）
・三田病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 麻布台パークハウス |
|---|---|
| 物件番号 | A52U3030 |
| 所在地 |
東京都港区麻布台２丁目 |
| 価格 |
12億4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8 分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩11 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 231.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上16階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.87m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 79,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 77,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額22,500円／借地期限:2062年03月（残存期間：36年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
