中古マンション

空き物件

1億1,500万円

クレストフォルム上野グランステージ

中古マンション

☆内装リフォーム中（２０２５年７月末完了予定）　☆ペット飼育可（細則有）

東京都台東区上野７丁目

山手線「上野」駅徒歩6 分
京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩6 分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6 分

専有面積70.24m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2001年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
３面バルコニー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
エアコン
床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
３面バルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年７月末完了予定）-*∴*-

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
　▼全フローリング新規貼替
　▼全クロス張替
　▼全建具交換
　▼全巾木交換
　▼クローゼット設置（Strage）
　▼ＬＥＤダウンライト設置
　▼全コンセント・スイッチパネル交換
　▼システムキッチン交換
　▼カップボード設置
　▼ユニットバス新規設置
　▼浴室換気乾燥機付き
　▼洗面台交換
　▼防水パン交換
　▼吊戸棚設置（洗面室・トイレ）
　▼トイレ交換
　▼フロア張替（洗面室・トイレ）

　▼玄関タイル張替
　　▼人感センサー設置（玄関・トイレ）
　▼ＴＶモニター付インターホン
　▼給湯器交換
　▼エアコン先行配管設置
　▼エアコン１基設置（ＬＤＫ）
　▼床暖房新規設置（ＬＤ）

╋┓Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼三方角部屋（南東×北東×北西）
　▼システムキッチン（対面式）
　▼食器洗乾燥機付き
　▼浴室換気乾燥機付き
　▼二重サッシ
　▼二重天井
　▼二重床
　▼エアコン１基（ＬＤＫ）
　▼ウォークインクローゼット
　▼シューズインクローゼット
　▼ポーチ

╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数１５６戸の大規模マンション
　▼管理会社：日本ハウズイング株式会社
　▼ペット飼育可（細則有）
　▼オートロック
　▼ＴＶモニター付インターホン
　▼宅配ボックス
　▼エレベーター２基

担当からのひとこと

この度は『クレストフォルム上野グランステージ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、２０２５年７月末にリフォーム完了予定のお部屋ですので、綺麗な状態でお引渡しが可能です。
ペット飼育可（細則有）なので、大切なペットと一緒に暮らしていただけます。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	クレストフォルム上野グランステージ
物件番号	A52V3006
所在地	東京都台東区上野７丁目
価格	1億1,500万円
交通	山手線「上野」駅徒歩6 分京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩6 分東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.24m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2001年11月
バルコニー（テラス）面積	13.10m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	156 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	株式会社ゴールドクレスト
施工会社	大日本土木株式会社
管理費(月額)	14,300円
修繕積立金(月額)	14,050円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：３．５㎡・サービスバルコニー面積：４．６㎡・バルコニー面積内訳不詳・エアコン１基は売買対象に付帯します。