新築時売主／住友不動産 三軒茶屋エリアを代表する大規模レジデンス
専有面積102.90m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2008年02月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
両面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
免震構造 or 制震構造 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
両面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《ACCESS》
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分
《OUTLINE×POINTS》
新築時売主／住友不動産
竹中工務店施工
プレートグリット構造（柱と梁のないスッキリとした居室を実現）
免震構造
総戸数311戸の大規模レジデンス
平成20年2月築
コンシェルジュサービスのある管理
24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
24時間ゴミ出し可
ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）
専有面積102．90㎡の3LDK
1階部分に1．28㎡のトランクルーム
陽当りの良い南東向き
1822サイズの広々とした浴室
キッチンと洗面台には天然石のカウンタートップを採用
ディスポーザー設備、食器洗浄乾燥機付きキッチン
担当からのひとこと
世田谷区太子堂3丁目に存する「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」。
新築時売主／住友不動産×竹中工務店施工の鉄筋コンクリート造地下1階付13階建レジデンスです。
柱と梁のないプレートグリッド構造で、スッキリとした居住空間を実現しています。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | A52W3011 |
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂３丁目 |
| 価格 |
2億5,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.26m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 311 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 23,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 37,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～52,000円／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
