【2025年12月リフォーム完了】総戸数160戸9階3LDK住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
管理員日勤 
眺望良好
-
ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／・全クロス、フローリング張替・全建具交換
●2025年12月／・水回り新規交換（トイレ、キッチン、ユニットバス）
●2025年12月／・下足入れ交換・クリーニング他
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Sales Point
┗╋━━━━━━━━━
【リフォーム内容2025年12月完了】
□全クロス・フローリング張替
□全建具交換
□洗面・トイレフロアタイル交換
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換
□下足入れ交換
□クリーニングetc
【マンション】
□サングランデ桜橋
□2006年1月築
□3LDK／71.82㎡／新規リフォーム済み住戸
□開発面積6，900㎡×総戸数160戸の大規模マンション
□鉄筋コンクリート造12階建【9階部分】
□約14.9帖のリビングダイニングキッチン□新築時売主・施工：京成電鉄株式会社
□四季を彩る緑豊かなガーデンアプローチ
□ホテルライクな車寄せのあるエントランス
□出入庫のある自走式駐車場／洗車スペース有
□ウォークインクローゼット、シューズボックス、各居室収納あり
□バルコニー面積：12.6㎡
□新築時売主・施工：京成電鉄株式会社
□四季を彩る緑豊かなガーデンアプローチ
□ホテルライクな車寄せのあるエントランス
□出入庫のある自走式駐車場／洗車スペース有
【アクセス】
□東武スカイツリーライン（伊勢崎線）/東武亀戸線「曳舟」駅徒歩11分
□京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分
ダブル配筋、地中34m以深の支持基盤に杭を打ち込んで固定した強固な基礎構造等。
□24時間365日体制セキュリティシステム（ALSOK）
□TVモニター付オートロックシステム
□宅配ボックス
◆充実の共用施設 ※一部有償
スカイサロン、ミュージックルーム、キッズルーム、ビューテラス等
担当からのひとこと
「サングランデ桜橋」は墨田区堤通に佇む、総戸数160戸の12階建マンションです。
最寄駅は東武スカイツリーライン（伊勢崎線）、東武亀戸線の2路線が利用可能な「曳舟」駅で徒歩11分。
他にも京成押上線「京成曳舟」駅が徒歩14分で利用可能です。
マンション入り口とエントランス間を結ぶ間口約18ｍ、全長約125ｍもの堂々たるガーデンアプローチが特徴で、アプローチに植栽された桜並木が四季の彩を飾ります。また、外観も隅田川の桜にちなんだ淡い桜色のタイル張りとなっており、明るい印象を与えます。エントランスには車寄せが存在し、スカイサロンやミュージックルーム、キッズルームなど、共用施設が豊富な点もポイントです（一部有償）。
お部屋は9階部分、専有面積71.82㎡の3LDK。
玄関前にはオープンポーチが設けられ、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。各所に備えた収納や、洋室(約5.8帖)部のウォークインクローゼットといった豊富な収納スペースにより物が溢れづらく、収納家具を必要としないためお部屋をより有効活用していただけます。開口部が大きくとられたリビングダイニングは明るく開放的な空間です。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。何でもご相談くださいませ！
「サングランデ桜橋」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「佐藤」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | サングランデ桜橋 |
|---|---|
| 物件番号 | A52Y3034 |
| 所在地 |
東京都墨田区堤通１丁目 |
| 価格 |
7,899万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩11 分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 160 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京成ビルサービス |
| 新築時売主 | 京成電鉄（株） |
| 施工会社 | 京成電鉄（株） |
| 管理費(月額) | 13,085円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
