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中古マンション

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7,599万円

ルミネ三鷹

中古マンション

◆最上階・南西角部屋につき、陽当り・眺望良好 ◆2路線利用可能

東京都三鷹市上連雀4丁目

専有面積56.33m2 (壁芯)・間取り2DK・所在階11階部分/地上11階建て・SRC造・1996年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
ご内覧可能でございます。資金計画、ご不明点等お気軽にご相談ください。(担当:川崎)

開催日
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜17:00
住所

東京都三鷹市上連雀4丁目

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • ルーフバルコニー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年10月/全フローリング貼替・全クロス貼替

    ●2025年10月/キッチン・浴室・洗面・トイレ交換

    ●2025年10月/全建具交換 等

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    <Access>
    JR中央線・JR総武線「三鷹」駅徒歩9分
    京王線「調布」駅下車、バス41分「三鷹第三小学校入口」停留所下車徒歩2分

    <point>
    ◆11階部分最上階
    ◆南西角部屋
    ◆専有面積:56.33u
    ◆間取り:2DK
    ◆周辺環境充実
    ◆オートロック
    ◆ルーフバルコニー付き
    ◆リフォームマンション
    <2025年10月リフォーム完成予定>
    ▼システムキッチン交換
    ▼ユニットバス交換
    ▼トイレ交換(温水洗浄便一体型)
    ▼洗面化粧台交換
    ▼全室フローリング張替
    ▼全室クロス張替


    <Life Information>
    ・まいばすけっと下連雀4丁目店まで約180m
    ・ファミリーマート三鷹南店まで約100m
    ・トモズ三鷹南口店まで約340m
    ・三鷹市立第三小学校まで約350m
    ・三鷹市立第四中学校まで約420m
    ・井之頭病院まで約330m

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「川崎」まで

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で押さえたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!

    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
    上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度お話ししましょう♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」 「更新が近い」 「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!

    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    〜マンションプラザについて〜
    マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。
    ※弊社所定の検定試験による社内資格です。

    ・まいばすけっと下連雀4丁目店 徒歩3分(約180m)
    ・ファミリーマート三鷹南店 徒歩2分(約100m)
    ・トモズ三鷹南口店 徒歩5分(約340m)
    ・三鷹市立第三小学校 徒歩5分(約350m)
    ・三鷹市立第四中学校 徒歩6分(約420m)

    物件詳細

    物件名 ルミネ三鷹
    物件番号 A53C3014
    所在地 東京都三鷹市上連雀4丁目
    価格
    7,599万円
    交通 中央線三鷹」駅徒歩9 分
    総武線三鷹」駅徒歩9 分
    京王線調布」駅バス41 分「三鷹第三小学校入口」バス停徒歩2 分
    間取り 2DK
    専有面積 56.33m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上11階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年03月
    バルコニー(テラス)面積 17.83m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 24 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 株式会社フジタ
    管理費(月額) 18,900円
    修繕積立金(月額) 26,480円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。