☆住友不動産（株）旧分譲の４ＬＤＫ ☆2025年10月リフォーム完了済み
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
テラス 
専用庭 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
テラス -
専用庭 -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 低層（３階建以下）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／システムキッチン交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換
●2025年10月／化粧台新規交換、全フローリング交換、全クロス交換
●2025年10月／給湯器新規交換、建具・玄関収納新規交換 他
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
～リフォーム～
☆２０２５年１０月完了済み～
▼システムキッチン交換
▼全室フローリング新規貼替
▼トイレ交換
▼建具・玄関収納新規交換
▼ユニットバス交換
▼洗面化粧台交換
▼全室壁・天井クロス新規張替
▼給湯器新規交換
▼洗濯水栓・防水パン新規交換
▼旧排水管新規交換（一部既存）
～物件概要～
▼専有面積：８５.７４㎡
▼15帖以上の広々リビング
▼床暖房
▼ウォークインクローゼット
▼浴室暖房・乾燥機付
▼専用庭付
～その他～
▼新築時売主：住友不動産（株）
▼宅配ボックス
▼ペット飼育可（規約に準ずる）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン桃二小南店まで約550ｍ
・西友高井戸東店まで約780ｍ
・オーケー荻窪店まで約680ｍ
・荻外荘公園まで約300ｍ
・荻窪川南郵便局まで約370ｍ
・杉並区立西田小学校まで約350ｍ
・杉並区立松添中学校まで約190ｍ
担当からのひとこと
この度は『荻窪二丁目シティハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、住友不動産（株）旧分譲の『荻窪駅』徒歩14分の立地にございます。
開放感ある約15.9帖のLDKは、システムキッチンを採用しており、
ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理することができます。
また、食洗機や浄水器、浴室乾燥機など、室内設備も充実しております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・杉並区立松渓中学校 徒歩3分（約190m）
・荻外荘公園 徒歩4分（約300m）
・オノダ薬局 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン荻窪桃二小南店 徒歩7分（約550m）
・オーケー荻窪店 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 荻窪二丁目シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | A53C3016 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪２丁目 |
| 価格 |
1億2,480万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.18m2／専用庭面積13.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,850円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額670円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
