中古マンション

空き物件

1億3,580万円

グランドステージ海岸通り

中古マンション

【2025年4月】リフォーム完了／開放感あふれるLDK／通風良好な角住戸

神奈川県横浜市中区海岸通３丁目

みなとみらい線「馬車道」駅徒歩3 分
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩8 分
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩13 分

専有面積90.47m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階11階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1999年07月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
宅配ボックス
駐輪場
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
宅配ボックス

駐輪場
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
エアコン
床暖房
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
駐輪場
角部屋
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2025年04月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換

●2025年04月／トイレ交換、全室フローリング張替、全室クロス貼替

●2025年04月／床暖房新設（キッチン・リビング・ダイニング）　他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【室内・設備】
■地下1階付地上12階建11階部分／南東・北東向き角住戸
■専有面積：90.47㎡
■間取り：2LDK
■ダイニングに天窓付・吹抜け天井（昇降機付きプロペラファン設置　※売買対象に付帯します）
■窓付きの浴室
■ウォークインクローゼット（主寝室）
■室内リフォーム実施（2025年4月上旬完成）

【リフォーム内容】
●システムキッチン交換（食洗機・タッチレスグース型浄水機能付き水栓）、カップボード設置
●ユニットバス交換（1418サイズ／浴室TV・浴室暖房換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換（タンクレス・便ふたオート）、専用手洗い場交換
●防水パン交換
●洗濯機用専用水栓交換
●全室フローリング張替
●全室クロス貼替
●建具（全室）・玄関収納交換
●玄関照明人感センサー交換

●玄関ホールに姿見鏡設置
●玄関と主寝室に壁面エコカラット設置
●床暖房新設（リビング／ダイニング／キッチン）
●給湯器交換
●吹抜上部に電動ブラインドカーテン設置
●全室エアコン設置（4基）
●ハウスクリーニング　他
　※電動ブラインドカーテンとエアコンは売買対象に付帯します

担当からのひとこと

この度は「グランドステージ海岸通り」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとぅございます。

本物件は専有面積90.47㎡のゆったりした2LDKで、11階の南東・北東角住戸でございます。
階上には住戸がないため（一部、他住戸のルーフバルコニーあり）、生活音の影響が少ないお部屋位置です。
ダイニングには天窓、浴室や洗面室にはジャロジー窓が設置されておりますので明るく通風良好です。
2025年4月に室内リフォームが完了しておりますのでお気軽にご内覧いただけます。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・セブンイレブン横浜元浜町３丁目店　徒歩1分（約30m）
・スーパーマーケットリコス南仲通３丁目店　徒歩4分（約250m）
・スギ薬局馬車道店　徒歩5分（約330m）
・横浜公園　徒歩10分（約750m）
・横浜市立本町小学校　徒歩14分（約1110m）

物件詳細

物件名	グランドステージ海岸通り
物件番号	A53G3001
所在地	神奈川県横浜市中区海岸通３丁目
価格	1億3,580万円
交通	みなとみらい線「馬車道」駅徒歩3 分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩8 分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	90.47m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上12階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1999年07月
バルコニー（テラス）面積	4.11m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤鹿島建物総合管理
新築時売主	株式会社ハウジングセンター
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	20,100円
修繕積立金(月額)	8,040円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り：帖数詳細不明・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・エアコン４基（各居室）・電動ブラインドカーテン（吹き抜け部）・昇降機付きプロペラファン（吹き抜け部）は売買対象に付帯します。