【2025年7月リフォーム済み】30階建6階部分／南向き／2駅3路線利用可
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
オール電化 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
オール電化
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オール電化
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年07月／全室新品クロス補修 全室エアコン取付 照明器具取付
●2025年07月／ＬＤＫ、洋室カーペット張替 和室畳表替、襖障子張替
●2025年07月／トイレ便座交換 浴室シャワー水栓交換 キッチンＩＨコンロ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜仕様等＞
■24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■日中は管理員、夜間も警備員を配置し、防犯性の高い管理を実施
■三井不動産が分譲し鹿島建設株式会社が設計・施工を手掛けたマンション
■敷地面積はゆとりある約71，600㎡。 総戸数1707戸の大規模コミュニティ
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
＜2025年7月リフォーム完了＞
・全室新品クロス補修 全室エアコン取付 照明器具取付
・ＬＤＫ、洋室カーペット張替 和室畳表替、襖障子張替
・トイレ便座交換 浴室シャワー水栓交換 キッチンＩＨコンロ交換
＜交通＞
JR南武線「鹿島田」駅徒歩4分
JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅徒歩6分
＜周辺環境＞
○マルエツ新川崎店まで約270ｍ（徒歩4分）
○Fit Care DEPOT 新川崎店まで約270ｍ（徒歩4分）
○ファミリーマート新川崎ツインタワー店まで約100ｍ（徒歩2分）
○パークシティ新川崎内郵便局まで約50ｍ（徒歩1分）
○川崎市立東小倉小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
○川崎市立塚越中学校まで約850ｍ（徒歩11分）
○地域支援保育アットキッズ鹿島田まで約60ｍ（徒歩1分）
〇パークシティクリニックまで約20ｍ（徒歩1分）
〇ホワイト急便パークシティ新川崎店まで約80ｍ（徒歩1分）
〇セントラルフィットネスクラブ 新川崎まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟」の敷地面積はゆとりある約71，600㎡に建設されたマンションです。
その中に小学校、保育園、公園、病院など様々な施設がございます。
JR南武線「鹿島田」駅徒歩4分
JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅徒歩6分
と駅へのアクセスも良い立地となっております。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の担当：數藤（すとう）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
空室のため、お気軽に内覧できます。内覧のご希望は數藤（すとう）までご連絡ください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・マルエツ新川崎店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート新川崎ツインタワー店 徒歩2分（約100m）
・パークシティ新川崎内郵便局 徒歩1分（約50m）
・川崎市立東小倉小学校 徒歩4分（約290m）
・地域支援保育アットキッズ鹿島田 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A53I3009 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区小倉 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 南武線「鹿島田」駅徒歩4 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩6 分 横須賀線「新川崎」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上30階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.52m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1707戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,750円 |
| その他月額費用 | 給湯暖房基本料:5,224円／給湯暖房修繕積立金:7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,500円～25,000円／空数3台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
