地上49階建制震タワーレジデンス／15階北向き／吹き抜けによる開放感のあるLDK
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】ご内覧希望の方は、武蔵小杉マンションプラザ（０１２０－１１６－７４４）までお問い合わせください。
- 開催日
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- 2026/3/7(土) 10:00～17:00
- 2026/3/8(日) 10:00～17:00
- 2026/3/14(土) 10:00～17:00
- 住所
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神奈川県川崎市中原区中丸子
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上）
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年04月／キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、建具交換、
●2026年04月／水廻り床張替、フローリング新規張替、給湯器交換、照明交換
●2026年04月／全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
■JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅徒歩8分
■ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分
◆2026年4月室内リフォーム完了予定
・キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、建具交換、
・水廻り床張替、フローリング新規張替、給湯器交換、照明交換
・全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
＜室内仕様等＞
◆専有面積58.55㎡、バルコニー面積18.18㎡、間取り2LDK＋LOFT
◆リビングダイニング天井高4500mm（吹抜）
◆グレージュカラーを採用
◆マルチに使える2箇所のロフト付（約10.7帖と約8.3帖）
◆一部は隣接部分が少ない間取りでプライベート性が高め
◆バルコニーはLDK・洋室部分と上階のロフト部分の2箇所に有り
◆浴室はゆとりのある1418サイズ(浴室暖房換気乾燥機付)
◆ペット犬猫2匹まで飼育可能（詳細は規約に準じます）
＜建物仕様＞
◆エントランスとエレベーターホールにダブルロックシステム採用
◆1階にカフェベーカリー有り
◆ダストステーションを各階に設置し24時間ゴミ出し可能
◆二重床・二重天井
◆豊富な共用施設（一部有償）
〇ゲストルーム 〇ガーデンスイート
〇キッズルーム 〇スカイラウンジ
〇パーティールーム 〇スカイバス
〇カフェベーカリー 〇ライブラリー
〇シガールーム 〇キッズアクアリウム
〇コミュニティテラス 〇託児所
〇フロントサービス
＜Life information＞
〇ローソン中原中丸子店まで約160ｍ（徒歩2分）
〇デリド武蔵小杉まで約290ｍ（徒歩4分）
〇グランツリー武蔵小杉まで約240ｍ（徒歩3分）
〇デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店まで約280ｍ（徒歩4分）
〇中丸子まるっこ公園まで約160ｍ（徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は「ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ ザ・コスギタワー」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅を徒歩5分で利用でき、通勤・通学へのアクセスが良く、
周辺にはグランツリー武蔵小杉をはじめスーパーやコンビニが点在しており、大変利便性の良い立地にございます。
マンションは地上49階建ての制震構造タワーマンションで、フォーマルエントランスの扉から奥に広がる二層吹き抜けのグランドロビーが広がっております。
フロントサービスやキッズルームの他充実した共用施設で毎日の生活が豊かになります。
お部屋は専有面積58.55㎡の2LDKにロフトが2室あり多様性のある生活が可能でございます。
リビングダイニングは吹抜による天井高約4.5mの開放的な空間となっており、
バルコニーもLDK・洋室部分と上階のロフト部分の2箇所にございます。
室内リフォーム中のためきれいなお部屋での生活が始まります。
周辺でお探しの方は、是非一度ご覧いただきたい物件です。
ご内覧ご希望の方はお気軽に【數藤（すとう・Sutou）】までご連絡ください。
住友不動産ステップ株式会社
武蔵小杉マンションプラザ
フリーコール：0120-116-744
ＦＡＸ ：044-711-6617
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また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産ステップ 武蔵小杉マンションプラザの【數藤（すとう）】までご連絡下さい。
皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン中原中丸子店 徒歩2分（約160m）
・デリド武蔵小杉 徒歩4分（約290m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩3分（約240m）
・デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店 徒歩4分（約280m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 物件番号 | A53I3022 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 |
| 価格 |
1億480万円
|
| 交通 | 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5 分 武蔵小杉」駅 千歳線「南武線上野幌」駅「徒歩22 分武蔵小杉」駅徒歩9 分 千歳線「南武線上野幌」駅「徒歩22 分武蔵小杉」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上49階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.18m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 689 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発／東京建物 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額799円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
