【すみふの仲介ステップ】〇１９４．４３㎡ 〇三方角住戸・南向きバルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
トランクルーム 
オートロック 
駐輪場 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
トランクルーム -
オートロック -
駐輪場 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪専有部ＰＯＩＮＴ≫
◎専有面積：１９４．４３㎡＋バルコニー面積：１４．４５㎡
◎南向きバルコニー
◎３方向角住戸
◎リビングダイニングは二面採光・南向きの為陽当たり良好
◎専用使用権駐車場１台有（平置・屋根有 月額３０，０００円）
◎２トイレ２洗面ボウル
◎トランクルームをはじめとする豊富な収納スペース≪マンションＰＯＩＮＴ≫
〇港区南麻布3丁目所在
〇ペット飼育可能（細則有）
〇ブリティッシュエアウェイズ旧分譲
〇鹿島建設施工
〇充実した共用施設（一部有料）
・屋内プール
・サウナ
・スカッシュルーム
・バーベキューエリア
・集会室
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可・粗大ごみ除く）
〇サービス
・バイリンガル対応のフロントサービス
・日勤管理員
・敷地内平置駐車場1台分とトランクルームに専用使用権が付帯
≪ライフインフォメーション≫
●東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩11分
●東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
◎ファミリーマート 南麻布三丁目店 約２４０ｍ 徒歩３分
◎港区立本村小学校 約２２０ｍ 徒歩３分
◎肉のハナマサPLUS 南麻布店 約３６０ｍ 徒歩５分
◎有栖川宮記念公園 約４８０ｍ 徒歩６分
◎本村公園 約４００ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
「ヴィクトリアコートウエスト」は、東京都港区南麻布3丁目に位置する、静謐と品格を備えた邸宅型マンションです。
緑豊かな有栖川宮記念公園まで徒歩約６分（約４８０ｍ）と、都心にいながら自然を感じられる環境です。
周辺にはコンビニエンスストア（徒歩３分）や小学校（徒歩３分）など生活利便施設も近く生活環境が形成されています。
「ヴィクトリアコートウエスト」は、都心にありながらも閑静な環境で、充実した共用施設やプライバシー性を重視する方に適した、ゆとりのある暮らしが送れる高級マンションと言えるでしょう。
周辺環境
・ファミリーマート南麻布三丁目店 徒歩3分（約240m）
・港区立本村小学校 徒歩3分（約220m）
・肉のハナマサプラス南麻布店 徒歩5分（約360m）
・有栖川宮記念公園 徒歩6分（約480m）
・本村公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ヴィクトリアコート ウエスト |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3009 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布３丁目 |
| 価格 |
7億4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩11 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 194.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.45m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 108,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,000円 |
| その他月額費用 | 専用駐車場:30,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
