-=都心の静寂と緑を享受する麻布狸穴町に佇むレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／フローリング、壁・天井クロス全室新規貼替
●2025年09月／洗面化粧台、ユニットバス、キッチン、トイレ新規交換
●2025年09月／床暖房マット新規設置（ＬＤ部分）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
□アイランドキッチンを採用した開放的なLDK
□ホテルライクなダブル水栓タイプの化粧洗面台を採用
□各居室及び、廊下にクローゼットがあり、豊富な収納設備
□キッチンにはリープヘル製のビルトイン冷凍庫・冷蔵庫を設置
□都心ながら閑静な住宅街に位置し、緑豊かな住環境【交通アクセス】
□東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分
□東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
【物件概要】
□建築年月 ：2008年1月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地下1階付地上6階
□所在階 ：4階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：96.03㎡
□リフォーム：令和7年9月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・フローリング、壁・天井クロス全室新規貼替
・床暖房マット新規設置（LD部分）
【周辺環境】
□ローソン東麻布二丁目店 … 約200m 徒歩3分
□まいばすけっと東麻布二丁目店 … 約370m 徒歩5分
□くすりの福太郎東麻布店 … 約330m 徒歩5分
□麻布台ヒルズ郵便局 … 約410m 徒歩6分
□狸穴公園 … 約120m 徒歩2分
□祐ホームクリニック麻布台 … 約270m 徒歩4分
□港区立麻布小学校 … 約500m 徒歩7分
□港区立六本木中学校 … 約1100m 徒歩14分
担当からのひとこと
この度は「ウェリス麻布狸穴」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、港区麻布狸穴町に佇む2008年1月築の総戸数37戸、地上6階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は4階部分南側バルコニーのお部屋です。
南側バルコニーの為、陽当たり良好で、日が室内に差し込む時間が長いのも特徴の物件です。
当マンションは、南北線「麻布十番」駅 徒歩5 分の好立地に加え、
徒歩10分圏内にまいばすけっと東麻布二丁目店（約370m）や麻布台ヒルズ郵便局（約410m）、ローソン東麻布二丁目店（約200m）や狸穴公園（約120m）など、生活利便性に優れたマンションです。
各居室に収納スペース、廊下にクローゼット、シューズインクローゼットもあり収納豊富です。
麻布台ヒルズ等の東京のシンボルに囲まれながら、閑静で緑を感じ、上品さも感じる麻布狸穴町に佇むレジデンスです。
ビルトインの冷蔵庫、冷凍庫、洗濯機を採用し、生活感が出にくい一部屋です。
キッチンはアイランド型を採用しており、無駄な柱が無く、開放的なLDKを生み出しています。
2025年9月にリフォームが完了しておりますので、そのままご入居いただけます。
写真、文字のみではお伝え出来かねる情報も多くございますので、ご内覧いただき、本部屋の特徴を感じていただけますと幸いです。
内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお問合せ下さい。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・まいばすけっと東麻布二丁目店 徒歩5分（約370m）
・ローソン東麻布二丁目店 徒歩3分（約200m）
・麻布台ヒルズ郵便局 徒歩6分（約410m）
・港区立麻布小学校 徒歩7分（約500m）
・狸穴公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ウェリス麻布狸穴 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3030 |
| 所在地 |
東京都港区麻布狸穴町 |
| 価格 |
4億1,490万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.38m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 31,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,280円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,980円／その他:月額2,009円／共視聴設備利用料:713円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
