【住友不動産ステップ】■２０２５年１１月リフォーム完成済 ■３０階部分
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／ＬＤＫ主寝室 壁面造作
●2025年11月／温水洗浄機能付きトイレ新規交換・ミラー設置
●2025年11月／水栓新規交換（キッチン・洗面室・浴室・トイレ手洗い）等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■２０２５年１１月リフォーム完成済
・LDK・主寝室 壁面造作
・エアコン新規設置（全部屋）
・全室クロス張替
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・ミラー設置
・洗濯パン交換
・水栓新規交換（キッチン・洗面室・浴室・トイレ手洗い）
・レースカーテン設置
・ルームクリーニング等
□３０階部分につき日当たり・眺望良好
□全居室を開口部側に配置した開放的なワイドスパン設計
□アウトフレーム設計採用／LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、開放的な住空間を演出
□建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
□キッチンにディスポーザー採用【Ｃｏｍｍｏｎ Ｆａｃｉｌｉｔｙ】※一部有償
◆ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン ２Ｆ
・ライブラリーラウンジ ２０Ｆ
・パーティーラウンジ ２０Ｆ
・シャトルバス セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）
◆ＷＥＳＴ ＴＯＷＥＲ◆
・パーティールーム ２Ｆ
◆ＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ◆
・ミーティングルーム ２Ｆ
【Ｃｏｎｃｅｐｔ】※一部分譲パンフレットより抜粋
進化を続ける東京ベイエリアの中心的ポジション、圧倒的な存在感で誕生した大規模免震トリプルタワー。
地上３２階建てのウエストタワー、地上３３階建てのセントラルタワーとイーストタワーの超高層で構成されたレジデンスのファサードは、白と黒のコントラストが印象的なアクセントとなり、シンメトリーに並ぶタワーが荘厳な佇まいを生み出します。
湾岸ならではの水辺の潤いと豊かな緑を身近に感じ、有明エリアの中でも良好な交通アクセスと「有明ガーデン」の利便性を享受し、時を超えて象徴となるトリプルタワーを目指しました。
担当からのひとこと
「 シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー」の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
詳細につきましては、担当澤本（サワモト）までお気軽にお問合せください。
２０２５年１１月リフォーム完了済となっております。
売主様こだわりのリフォームを是非ご覧ください。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
周辺環境
・イオンスタイル 有明ガーデン 徒歩3分（約190m）
・ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店 徒歩5分（約330m）
・江東区立有明小学校 徒歩7分（約520m）
・江東区立有明西学園 徒歩16分（約1220m）
・有明二丁目児童遊園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3038 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩6 分 ゆりかもめ「有明」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
30階部分／地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.61m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 20,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
