-=進化を遂げる四谷に寄り添う 静謐の邸宅=-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年09月／フロアタイル・壁・天井クロス全室新規貼替
●2025年09月／ガラストップコンロ・トイレ・床暖房マット（ＬＤ）新規交換
●2025年09月／エアコン４基・照明器具新規設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
□ゆとりある縦型のLDK
□家族との会話が弾むL字型カウンターキッチン採用
□足元から暖める床暖房を設置(LD部分)
□WICを2箇所設置の収納豊富な間取り
□2025年9月リフォーム工事完了済【交通アクセス】
□都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
□JR中央線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
□東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩11分
□東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
【物件概要】
□建築年月 ：2018年10月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上7階建
□所在階 ：6階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：76.05㎡
□リフォーム：令和7年9月完了済
・ガラストップコンロ、トイレ交換
・フロアタイル、壁、天井クロス全室新規貼替
【周辺環境】
□ダイエー四谷荒木町店 … 約450m 徒歩6分
□ローソン新宿坂町店 … 約270m 徒歩4分
□ぱぱす曙橋店 … 約440m 徒歩6分
□四谷通二郵便局 … 約460m 徒歩6分
□大塚医院 … 約440m 徒歩6分
□新宿区立四谷小学校 … 約890m 徒歩12分
□新宿区立四谷中学校 … 約1000m 徒歩13分
□三栄公園 … 約540m 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「シティハウス四谷坂町」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、新宿区四谷坂町に佇む2018年10月築の総戸数43戸、地上7階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は6階部分南西側バルコニーのお部屋です。
南西側バルコニーの為、陽当たり良好で、日が室内に差し込む時間が長いのも特徴の物件です。
当マンションは、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分の好立地に加え、
徒歩10分圏内にダイエー四谷荒木町（約450m）や四谷通二郵便局（約460m）、ローソン新宿坂町（約270m）やぱぱす曙橋店（約440m）など、生活利便性に優れたマンションです。
『シティハウス四谷坂町』は靖国通りや外苑東通りといった幹線道路から一歩入った住宅街に位置します。
外観デザインは、巧みに計算された幾何学ラインが生み出す陰影をいかした彫りの深いデザインを採用し、重厚で格調高いファサードデザインの中にガラスの煌めきと木調の温もりを取り入れた、個性的で印象的なアシンメトリーのファザードが邸宅としての優美さを湛えます。
専有部分は、家族との会話が弾むL字型のカウンターキッチンを採用しており、開放的な印象が漂います。
開口部分には、省エネに優れたLow-Eガラスを採用し、ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房療法の負荷を軽減します。
写真・文字のみではお伝え出来かねることもございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
また内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・ダイエー四谷荒木町店 徒歩6分（約450m）
・ローソン新宿坂町 徒歩4分（約270m）
・大塚医院 徒歩6分（約440m）
・新宿区立四谷小学校 徒歩12分（約890m）
・三栄公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス四谷坂町 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3057 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷坂町 |
| 価格 |
1億7,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.37m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 24,875円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,190円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
