-=都心の風をうける 港区港南に佇むタワーレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／全室床、クロス貼替
●2025年03月／洗面台、トイレ、ユニットバス、キッチン交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【セールスポイント】
□南・西向きの為、採光通風良好
□ゆとりあるLDK
□各居室にWIC、玄関にSICと収納設備豊富
□朝の準備が捗る2ボウル洗面台を採用
□角住戸ならではの開放的な眺望
□足元から身体を暖めるTES式床暖房採用（LD部分）
□2025年3月リフォーム工事完了【交通アクセス】
□JR山手線 「品川」駅 徒歩12分
□東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
□東京臨海高速鉄道 「天王洲アイル」駅 徒歩12分
【物件概要】
□建築年月 ：2004年6月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上36階建
□所在階 ：29階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：98.43㎡
□リフォーム：令和7年3月完了済
・洗面台、トイレ、ユニットバス、キッチン交換
・全室床、クロス貼替
【周辺環境】
□ファミリーマート港南四丁目店 … 約190m 徒歩3分
□ローソン港南三丁目店 … 約390m 徒歩5分
□マルエツ港南ワールドシティ店 … 約340m 徒歩5分
□港南緑水公園 … 約270m 徒歩4分
□ワールドシティ益子クリニック … 約320m 徒歩4分
□港区立港南小学校 … 約260m 徒歩4分
□港区立港南中学校 … 約450m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、港区港南に佇む2004年6月築の総戸数373戸、地上36階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は29階部分南・西側バルコニーのお部屋です。
西・南側バルコニーの為、陽当たり良好で、日が室内に差し込む時間が長いのも特徴の物件です。
当お部屋は、ゆとりあるLDKが特徴です。
角部屋ならではの開放的な眺望も相まって、広さを感じるお部屋です。
オープンキッチンを採用している為、家族との会話も弾み、明るいLDKが想像されます。
また、SIC1箇所、WIC2箇所と収納設備が豊富なお部屋です。
写真・文字のみではお伝え出来かねることもございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
また内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩3分（約190m）
・ワールドシティ益子クリニック 徒歩4分（約320m）
・港区立港南小学校 徒歩4分（約260m）
・港南緑水公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3061 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
2億2,500万円
|
| 交通 | 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩9 分 山手線「品川」駅徒歩12 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
29階部分／地上36階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.35m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 373 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 鹿島建設（株） |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,470円 |
| その他月額費用 | ケーブルテレビ使用料:110円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～40,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
