-=小石川エリアに佇むレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年10月／フローリング、壁、天井クロス全室新規貼替
●2025年10月／ユニットバス、洗面台、キッチン、トイレ新規交換
●2025年10月／建具・玄関収納、給湯器新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【セールスポイント】
□17帖超の開放的な縦長LDKを採用
□暖かい木色を基調としたフローリング
□料理が捗る田中工藝製L字型オープンキッチンを採用
□収納力豊富なウォークインクローゼット
□廊下面積を少なくし居住スペースを多く確保した間取り
□9階部分西向きにつき、眺望・陽当たり・通風良好【交通アクセス】
□東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩5分
□東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
□都営三田線 「春日」駅 徒歩5分
【物件概要】
□建築年月 ：2004年2月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上11階建
□所在階 ：9階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：67.56㎡
□リフォーム：令和7年10月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
・クロス、床材貼替
【周辺環境】
□ダイエー小石川店 … 約150m 徒歩2分
□まいばすけっと小石川2丁目店 … 約180m 徒歩3分
□ローソン小石川一丁目店 … 約140m 徒歩2分
□セブンイレブン文京小石川1丁目店 … 約230m 徒歩3分
□どらっぐぱぱす小石川1丁目店 … 約140m 徒歩2分
□小石川一郵便局 … 約380m 徒歩5分
□小石川循環器内科クリニック … 約210m 徒歩3分
□文京区立柳町小学校 … 約290m 徒歩4分
□文京区立第三中学校 … 約640m 徒歩8分
□清和公園 … 約590m 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「パークホームズ小石川」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、文京区小石川2丁目に佇む2004年2月築の総戸数106戸、地上11階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は9階部分西側バルコニーのお部屋です。
当マンションは、東京メトロ丸ノ内・南北線「後楽園」駅 徒歩5分の好立地に加え、
徒歩10分圏内にダイエー小石川店（約150m）や小石川一郵便局（約380m）、ローソン小石川一丁目店（約140m）やどらっぐぱぱす小石川1丁目店（約140m）など、生活利便性に優れたマンションです。
お部屋は17帖超の開放的な縦長LDKを採用しています。フローリング建具には、グレーや暖かい木色を基調としたものを用いて、上品さを感じます。
また、廊下面積を極力少なくし、居住スペースを多くしたため、ウォークインクローゼットをはじめとする収納設備も豊富です。
文字・写真のみではお伝え出来かねることもございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
また内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・ダイエー小石川店 徒歩2分（約150m）
・ローソン小石川一丁目店 徒歩3分（約180m）
・どらっぐぱぱす小石川１丁目店 徒歩2分（約140m）
・文京区立柳町小学校 徒歩4分（約290m）
・清和公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ小石川 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3069 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川２丁目 |
| 価格 |
1億6,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩5 分 都営三田線「春日」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.47m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 11,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,700円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：33,000円～35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
