新築マンション

空き物件

1億7,000万円

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

新築マンション

◆東向きにつき豊洲と海の景色を望む　◆51ヶ所もの共用施設利用可！　

東京都中央区晴海５丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分

専有面積71.45m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階30階部分／地上50階地下1階建て・ＲＣ造・2025年09月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
新築
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

お部屋の特徴
○ 30階東向き住戸につき眺望良好
○ ワイドスパンの為お部屋全体が明るい印象
○ 専有面積71.45㎡の2SLDK＋WIC
○ リビングダイニング天井高約2.6ｍ
○ 「独立式キッチン」匂いがリビングに広がらない。
　（浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード有）○ 1418サイズのオートバス
　（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）マンションの特徴
○ 免制震ハイブリッド工法
○ 新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社／三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／住友不動産株式会社　他
○ 三井住友建設株式会社　施工
○ 安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
○ 吹き抜ける「島風」を表現したエントランス空間
　天井高約８ｍの開放感のあるエントランス
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用

○ 各階ゴミステーション有 24時間ゴミ出し可能（粗大ゴミを除く）
○ ペット飼育可（飼育細則有）

○ 災害に強く、環境に優しいエネファーム採用

HARUMI FLAG全体で51ヶ所の共用施設（※一部有償）
SKY SALON / SKY LOUNGE OCEAN / SUNNY LOUNGE（T棟48階）
PARENTS SALON / PARTY ROOM SAFARI（T棟2階）
RELAX LAB（B棟1階）
KODOMO PLAZA（C棟1階）
WORK LAB / STUDY LAB（E棟1階）
PARTY ROOM FOREST（F棟1階）
PARTY ROOM GARDEN（A棟1階）
他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の相互利用可

担当からのひとこと

この度は「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟」の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

「HARUMI FLAG」は、中央区晴海5丁目・総戸数：5632戸（分譲住宅街区：4145戸、賃貸住宅街区：1487戸）のマンションです。
約18haの広大な敷地に、「東京湾の新たなるランドマーク」として、建築されました。
敷地は晴海ふ頭の南端に位置しており、三方が海に囲まれ、開かれた眺望と豊かな自然を体感することができます。

お部屋は30階部分東向き住戸につき、目の前に遮蔽物のない眺望をお楽しみいただけます。

詳細な資料請求、ご案内希望等がございましたら、お気軽に担当者【菅原】までご連絡ください。

周辺環境

・サミットストア　ららテラス店　徒歩5分（約380m）
・ファミリーマートＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ店　徒歩5分（約380m）
・晴海ふ頭公園　徒歩4分（約260m）
・晴海西小学校　徒歩3分（約170m）
・晴海西中学校　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟
物件番号	A53R3073
所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	1億7,000万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	71.45m²(壁芯)
所在階構造	30階部分／地上50階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年09月
バルコニー（テラス）面積	18.10m²
採光方向	東
総戸数	5632戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル・住友不動産・他
施工会社	三井住友建設・長谷工コーポレーション・他
管理費(月額)	28,080円
修繕積立金(月額)	13,640円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車可能な車は車種による。