角住戸 専有面積106.00㎡・4LDK 内装リフォーム（2025年6月末完成予定）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
管理員日勤 
専有面積100㎡以上
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
管理員日勤 -
専有面積100㎡以上
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 専有面積100㎡以上
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム（2025年6月末完成予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼キッチン交換
▼浴室交換
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換
▼全建具交換
▼全室フローリング張替
▼全室クロス貼替
╋┓ マンション・お部屋の特徴
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▼角住戸（南×東×北）につき陽当たり・通風良好
▼床暖房（LD部分）
▼モニター付きオートロックシステム
▼宅配ボックス
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
担当からのひとこと
この度は『ライオンズスクエア用賀』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分に位置する、12階建て4階部分、専有面積106.00㎡の
広々4LDKのお部屋でございます。
南・東向きにバルコニーが面しており、明るく開放感があります。
2025年6月末に内装リフォームが完了予定となっており、各居室に収納（うち、1つはウォークインクローゼット）が設けられているため、お荷物の多い方にも便利にお使いいただけます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン用賀インター店 徒歩2分（約160m）
・オーケー新用賀店 徒歩6分（約430m）
・世田谷区立京西小学校 徒歩9分（約670m）
・世田谷区立用賀中学校 徒歩8分（約620m）
・用賀駅前郵便局 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズスクエア用賀 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S3003 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川台２丁目 |
| 価格 |
1億4,990万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩23 分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 106.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.68m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設・藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 15,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
